Az ingatlan jellemzése:Az 1044 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, szépen gondozott. A családi ház csapadék víz elvezetése
csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület
teherhordó szerkezete beton alapra épített, 7 cm hőszigeteléssel ellátott blokk
és tégla vegyes falazat, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel borított fa födémmel,
sátor tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok,
hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése kondenzációs gázkazánra
kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; meleg víz ellátása gáz kombi
cirkóról megoldott. Rézvezetékre újrafűzött elektromos áram ellátása 1x32A.
Riasztóval szerelt épület. A kert locsolását 48 méter mély fúrt kút szolgálja,
mely automata öntözőrendszerre kiépített.Az ingatlan belterének jellemzése:A 75
m2 hasznos alapterületű lakóépület bejárata egy zárt előszobába nyílik, mely
előtérből a nagy alapterületű és tág térhatású konyha és étkező helyiség érhető
el. Az étkezőből az épület hátsó traktusa felé került kialakításra a vizesblokk,
önálló wc és fürdőszoba helyiségekkel, továbbá a konyha tárolást kiegészíti egy
belső éléskamra, mely közvetlenül a konyhából nyílik. Az étkezőből tovább
haladva az épület közepén található a nappali szoba, melyből az utcafront
irányába kettő önálló bejáratú, nagy alapterületű hálószoba nyílik.A
lakóépületen túl, az épület udvari homlokzatához csatlakozik 45 m2 alapterületű,
térburkolattal ellátott és féltetővel fedett terasz, mely alatt kazánház,
háztartási tárolóhelyiség és barkácsműhely is helyet kapott. Az udvar hátsó
részében, lombos fák alatt, egy félárnyékos kis ligetben, magas ágyások és
veteményes kert biztosítja a kertészkedés lehetőségét. Az udvar nagy részét
pázsit borítja, mely automata öntözőrendszerrel ellátott, így automata
fűnyíróval kiegészítve minimális időráfordítással kényelmesen fenntartható.Az
ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett
(amelynek egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint
összegű) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk
biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes maximum 50 millió
Forint összegű CSOK Plusz hitel is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség
járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend
szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok
vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.