Az ingatlan jellemzése:A 908 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz
elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete
tégla és beton vegyes alapra épített vályog és tégla vegyes falazat,
látszógerendás fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói fa
tokos ajtók és ablakok, egy rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. A
lakóépület fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése egy kémény
által biztosított; hálózati meleg víz ellátása gázbojlerról megoldott.
Elektromos áram ellátás: 1x25A és 1x16A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút
szolgálja.Az ingatlan belterének jellemzése:A 70 m2 hasznos alapterületű lakótér
a korábbi tornác beépítésével érte el a jelenlegi méretét. A beépített gang
fűtött előszoba funkciót kapott, melyből az épület középső traktusában
kialakított konyha és étkező nyílik. Az étkező mögött húzódik a fürdőszoba, míg
az épület déli tájolású utcafrontján és a hátsó traktusban is egy-egy szoba
került kialakításra. A lakóépület mögött fűtött garázs, műhely és gazdasági
épület található.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30%
önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású
kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári
megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához a CSOK Plusz igénybe vehető, mely finanszírozás keretében akár
80% hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan
környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A
város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra,
valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán
bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a
városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár,
nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A
napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás,
egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített
kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi
szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak
képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.