FOR ENGLISH DESCRIPTION, PLEASE SCROLL DOWN:Paraméterek:Pince: cca. 12 nmÖsszes
méret: 132 nmTelekméret: 732nm, önálló, saját hrsz., belterület3 nagyméretű háló
+ még egy opció2 fürdőszoba, egyik dupla mosdóval, káddal, másik walk-in
zuhannyalelektromos kapurendezett, jól kihasználható kertkutya kennelÚj cirkó +
vízteres kandallóA teljes rezsi télen is 50-55e FtVirtuális séta elérhető a
hirdetésben.Az ingatlan 1997-ben épült, beton sávalapra, B30-as Porotherm
téglából, 5cm hőszigeteléssel ellátva. A tetőszerkezet kitűnő állapotú, Bramac
betoncserép héjalással, amelyre 50 év garancia van. A tetőn 15cm-es üveggyapot
szigetelés van.A ház teljes felújítása 2021-ben történt, amely kiterjed a
vezetékek cseréjére, a fűtés korszerűsítésére, 3 klíma felhelyezésére, a fedett
terasz kialakítására, az összes nyílászáró cseréjére, amelyek mind elektromos
redőnnyel ellátottak, újszerű konyhabútor és mindkét fürdőszoba prémium
travertin burkolattal. A terasz is travertinnel burkolt, otthona lehet nagy
családi összejöveteleknek.A nappaliban vízteres fatüzelésű kandalló is
található, amely a radiátorokat is képes felfűteni.Egyedül az épület homlokzata
igényelhet egy esztétikai újrafestést, de semmi kép sem teljes felújítást. A
hőszigetelés és a vakolat jó állapotú, tényleg csak lefesteni kellene.Az épület
alatt található még egy tágas kamra-pince.A kertben található még egy tároló is,
ami sok mindent elnyel.A vonatállomás, óvoda, iskola, bolt 10-15 perc sétatávon
belül. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. 3%-os hitel igénybe vehető
rá.Parameters:Basement: approx. 12 sqmTotal size: 132 sqmPlot size: 732 sqm,
detached, own plot number, inner area3 large bedrooms + one more option2
bathrooms, one with double sink and bathtub, the other with walk-in
showerElectric gateWell-kept, usable gardenDog kennelNew individual gas central
heating + fireplaceTotal utilities even in winter are 50-55e FtVirtual tour
available in the ad.The property was built in 1997 on a concrete strip
foundation, using B30 Porotherm bricks with 5 cm thermal insulation. The roof
structure is in excellent condition, with Bramac concrete tiles, which come with
a 50-year warranty. The roof has 15 cm glass wool insulation.The house was
completely renovated in 2021, which included replacing the wiring, modernizing
the heating system, the installation of 3 air conditioners, the construction of
a covered terrace, the replacement of all doors and windows, which are all
equipped with electric shutters, new kitchen furniture and premium travertine
tiles in both bathrooms. The terrace is also covered with travertine, making it
ideal for large family gatherings.The living room also has a wood-burning
fireplace, which can also heat the radiators.Only the facade of the building may
require a cosmetic repainting, but no complete renovation is necessary. The
thermal insulation and plaster are in good condition and really only need to be
repainted.There is also a spacious pantry-cellar under the building.There is
also a storage room in the garden, which can hold a lot of things.The train
station, kindergarten, school, and shop are within a 10-15 minute walk.
Unencumbered, available for immediate possession. A 3% loan is available.