Családi ház eladó Gyál központjában! Eladásra kínálok Gyál központjában egy
2020-ban épült 837 nm-es virágos, zöldellő telken lévő, 128 nm-es, 2+3 szobás
családi házat.Az ingatlan a telek hátsó részén található. Szolgalmi úton
megközelíthető, ügyvédi megosztással rendelkezik.Főfal: 30 cm-es tégla 10 cm-es
dryvit szigetelésselFödém: beton, 30 cm, fújt Púr hab szigetelésselTető héjazat:
cserépA fűtésről és meleg víz ellátásról Immergas típusú kondenzációs kazán
gondoskodik. A padlófűtés kiegészítésnek radiátorok kerültek felszerelésre. A
kettő külön is szabályozható. A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma
található.Nyílászárók: műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel. A tetőtérben
kialakításra került egy nagy nappali, két külön bejáratú hálószoba, és egy
fürdőszoba. A fürdő melletti szobában ki tudunk alakítani egy konyhát is, így
két generáció számára is alkalmas lehet. Az emeleti fürdőszobához a csempe meg
lett vásárolva, ezt átadja a tulajdonos a vevőnek.A ház helyiségei:Alsószint:-
nappali-étkező: 29.42 nm - konyha: 9.48 nm - szoba: 8.99 nm - szoba: 8.99 nm-
szoba: 8.6 nm - fürdő: 6.60 nm- zuhany: 3.38 nm- háztartási helyiség: 9.12 nm-
gardrób helyiség 1: 1.80 nm- gardrób helyiség 2: 1.45 nm- kamra: 4.07 nm -
lépcsőtér: 3.15 nm- előszoba: 3.64 nm- közlekedő: 9.46 nm- garázs: 20.46
nmTetőtér: - nappali- szoba 1- szoba 2- fürdőszoba További extrák:- Fűtött
garázs, szigetelt elektromos garázsajtóval. A garázsból közvetlen kapcsolat
van a lakásba. - A 837- nm-es telken akár 4 autó számára alkalmas viacolorral
burkolt beálló. - A hátsó kert szépen gondozott, füvesített.- Nappali és az
egyik hálószoba terasz kapcsolatos, valamint a bejárati résznél is található
egy nagy méretű terasz.- A ház fenntartási költsége nagyon alacsony: gáz számla
átalányban 13.000 Ft. H. tarifás villanyóra- Kertben fúrt kút található, ami
két helyen is elérhető.Az ingatlan folyamatos karbantartásának köszönhetően egy
tisztasági festés után azonnal költözhető.CSOK-ra alkalmas!Ideális választás
fiatal családok vagy párok számára. Akár két generációssá is alakítható.A
környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, a közelben óvoda, iskola, orvosi
rendelő, patika, boltok, cukrászda, éttermek is megtalálhatók.A környék
tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető.Irányár: 99.900.000 FtHa hirdetésem
felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek!
Á.Cs. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 358177