Érden VT-4 -es besorolású  övezetben, 1618nm-es összközműves telken, 380nm 
 beépített területtel rendelkező ,1 szint + tetőteres + 122nm-es szuterénnel
rendelkező, 4 hálószoba + 2 nappalis villaház , 17,5nm kertkapcsolatos 
terasszal , külön épületben 100nm-es tárolóval 159,9MFt-ért eladó .A jelenleg
hatályos HÉSZ szerint, a következő paraméterek vonatkoznak a beépítési
lehetőségekre :-övezeti besorolás: Vt-4 településközpont terület-legkisebb -
legnagyobb beépíthetőség: 40-80%-beépítési mód: zárt sorú-legnagyobb
szintterületi mutató: 3.5-legkisebb - legnagyobb homlokzat magasság átlaga: 7.5
- 18 mA településközpont terület övezetében elhelyezhető épület- a lakó
rendeltetésen kívüla) igazgatási, iroda,b) kereskedelmi, szolgáltató ? a 31.§
(5) a)-c) területek kivételével ipari szolgáltató is,c) vendéglátó, szállás
jellegű,d) kézműipari,e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi,
szociális,f) kulturális, közösségi szórakoztató,g) sportrendeltetést is
tartalmazhat.A félszuterénben 122 nm-es, az ingatlan hátsó oldaláról
megközelíthető, külön bejáratú, vállalkozásra is alkalmas helyiség,garázzsal,
kazánházzal,tárolóval.A földszinti lakószint 156nm alapterületű
,hall,nappali,konyha,kamra, hálószoba,fürdőszoba, terasz helyiségek alkotják.  A
tetőtéri szint 101nm ,galériáján  egy hatalmas nappali,közlekedő , 3 nagyméretű 
erkélyes hálószoba,  ,  fürdőszoba és külön wc kerültek kialakításra. A ház az
utcafronthoz viszonyítva jóval  beljebb épült, így nagy előkertnek köszönhetően
csendes . Az ingatlan központi elhelyezkedésének, és méretének köszönhetően
,cégképviselet,telephely, bemutatóterem, irodaház, panzió, magánklinika,
kialakítására is kiválóan alkalmas lehet .