C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja: A
kék busszal is elérhető Gyálon, tíz percre a központól, 731 nm-es telken eladó
egy 68 nm-es nappali plusz két félszobás, téglából épült, részben betonfödémes
szigetelt, riasztóval felszerelt családi ház a telken található garázzsal,
melléképülettel és fedett kerti sütögető résszel. A ház téglából épült, a
mostani nagyságát 1980 körül érte el. A külső bejárati ajtó biztonsági, a
nyílászárók több helyen kétrétegűre cseréltek. Az előszobából jobbra nyílik a
nagyobb szoba, amit jelenleg nappaliként használnak. A szobában mobil kandalló
található, kiegészítve a radiátoros fűtést. A konyha az előszoba folytatása. Az
ebből nyíló közlekedő választja el a kádas fürdőszobától és az egyik
kisszobától. A másik kisszoba is a konyhából nyílik. A radiátor fűtése FÉG
gázcirkóról megoldott, a meleg víz vétele jelenleg bojlerről történik.
Műszakilag a teljes vezetékezés 2022-ben megtörtén, az áram három fázisú. A ház
nagyobb része betonfödémes, így akár a ráépítés is megoldható. Kintről 10 cm-es
szigetelést kapott a ház, színezése még nem történt meg. A telek az utcafront
felől széles, akár több autó is beállhat. A garázs egy autó részére lett
megépítve. Még a ház mögött találunk egy kis műhelyt, és egy fedett, kb. 10
nm-es kiülőt, egy kisebb pincét, és az ásott kút az öntözésben nagy segítség. A
villany a melléképületekbe is bevezetve. A riasztó szolgáltatóhoz bekötött. A
telek a helyi építési szabályok szerint 35%-ban beépíthető. A ház jó lehetőség
azoknak, akik bővítenének, vagy gyümölcsfákat ültetnének, kertészkednének.Tíz
perces sétára Általános Iskola, Szakközépiskola, bölcsőde és óvoda található.
Szintén 10 perces sétára buszmegállók és vasútállomás, amivel fél óra alatt a
Nyugati Pályaudvar vagy a metró elérhető. Aki gépkocsival közlekedik, az M5,
M0-ás is lehetőség a gyors közlekedésre.  Irányár: 54 800 000
Ft ÜDVÖZLETTEL:ÉRMELLÉKI ZSÓKAINGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY
SPECIALIST+3630-815-2508ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL
FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI
ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT