CSAK NÁLUNK!Nagytarcsa kedvelt lakóparkjában, a Füzesliget lakóparkban eladó,
egy fűtött nettó 115,77 m˛ alapterületű + GARÁZS, azaz bruttó 143,28 m˛,
ikerház fél. A bruttó méretben a garázs, a teraszok és az erkélyek 50 %-a van
beszámítva. Az ingatlan 2006-ban épült, falazata Porotherm Nf 30 -as falazó
elem, rajta 4 cm hőszigetelő vakolatrendszerrel. A födém a földszint felett,
monolit vasbeton, az emeleten fa szerkezetű. A tető fedése cserép. A külső
nyílászárók, két rétegű hőszigetelt, fehér színű műanyag ablakok, rajta
szúnyogháló és manuális működtetésű redőny védelemmel. A fűtésről VAILLANT
típusú kombi cirkó gondoskodik, padlófűtés és radiátoros hőleadással. A meleg
víz zavartalan ellátásához, egy szintén VAILLANT típusú puffer tartályt tettek.
Az alternatív fűtést és a hűtést, 2 db GREE típusú 3,5 kWh INVERTERES KLÍMA
adja. A 356 m˛ privát kert parkosított, szisztematikusan kialakított, remek
élettér. Minden talpalatnyi helye remekül ki van használva. A kényelmet és a
nyugalmat biztosítja. A bejutást automata kapun keresztül oldották meg. A
telekre lépve új 2023-ban cserélt VIACOLOR burkolat fogad, ahol a garázson
kívül, felszíni parkolóként 3 db gépjárművet helyezhetünk el. A 20.7 m˛ garázs
kényelmesen megközelíthető. Itt kapott helyet az ELEKTROMOS AUTÓ töltő. Az
ingatlanban 3 fázis, ipari áram van. A telek körül a kertet, fa kerítések, és
örökzöldek teszik védetté. A növények alatt csepegtető rendszerű öntöző van. A
20 m˛ első teraszra szintén VIACOLOR burkolaton jutunk be. Itt a félig fedett
területen kapott helyet a JAKUZZI, ami kényelmes és privát terület. A keleti
oldalon jutunk be a házba, és a hátsó kertbe. A kert gondozását ügyesen
megoldották, mű fű burkolatot kapott. A szakszerű kivitelezésnek köszönhetően 12
év garanciát vállaltak rá. Hátul lett kialakítva egy fedett terasz, ami alatt
sütögetni is lehet. A ház biztonságáról riasztó gondoskodik. Helységlista:
- földszint előtér,- közlekedő,- konyha,- étkező,- hátsó terasz,- kamra,- fűtés
helység,- WC,- lépcsőház,- nappali, - első tarasz, az emeleten
:- közlekedő,- hálószoba, melyből gardrób nyílik, - francia erkély,- zuhanyzós
fürdőszoba + WC,- kondi szoba, - dolgozó vagy vendégszoba, - erkély. A
gépesített konyhabútor, a beépített előszoba szekrények és a beépített gardrób
szekrények a vételár részét képezik!A JAKUZZI opcionálisan megvásárolható!Az
ingatlan rugalmasan megtekinthető.PER ? IGÉNY és TEHER mentes! CSOK +
igényelhető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!A GDN
HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a
bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami
támogatásokat!NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!? babaváró,?
CSOK+? hitel,? megtakarítás,? és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére
lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!Ha az
ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon
bizalommal, állok rendelkezésére!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 364352