Tetőtéri terasz, kert, parkolóXVII. kerület, kertvárosi csend, közel 80?m˛
(75?m˛ hasznos)?85?000?000?Ft ? azonnal költözhetőEgy háromlakásos, 1998?as
tégla­ház legfelső szintjén vár ez a panorámás tetőtéri gyöngyszem: saját
kocsibeálló, 10?m˛?es terasz a reggeli kávéhoz, 150?m˛?es közös kert a délutáni
grillezéshez. Nyugalom, madárcsicsergés ? mégis percekre a buszmegállóktól és az
M0?ástól.Épület / szint 1930?as tégla, 3 lakás, tetőtéri
(felső)Alapterület 100?m˛ bruttó / 76?m˛ hasznosHelyiségek Amerikai konyhás
étkező, nappali, 2 háló, kádas fürdő?+?WC, közlekedő, belső tároló +
pince?/kertitárolóTerasz 10?m˛, panorámásKert 150?m˛ közös,
gondozottParkolás Saját, zárt udvari kocsibeállóFűtés / hűtés Gáz?cirkó
radiátorokkal + 2?db hűtő?fűtő klímaRezsiátlag ~25?000?Ft/hó (fűtés, villany,
víz, közös ktg.)Tulajdon 1/1, per? és tehermentes1. Nappali & amerikai
konyhás étkező (pulttal)Tágas közösségi tér; déli tájolás,
tetősíkablakokBeépített, gépesített (a vételárban!) konyhabútor2. Két külön
nyíló hálószobaMindkettőben egyedi, asztalos?készítette
gardróbszekrényKlimatizált komfort nyáron is3. Kádas fürdőszobaWC?vel egy
helyiségben; praktikus tárolópolcok4. Tetőtéri belső tároló + pince/keri
tárolóSzezonális sport? és kerti eszközöknek5. 9?m˛?es teraszKitekintés a
kertvárosi panorámára; reggeli kávé, esti grill6. 150?m˛?es közös kertFüves
pihenő, virágágyás, kerti sütögető ? osztott használat7. Udvari kocsibeállóKapun
belül, saját helyrajzi számonGáz?cirkó falitermosztáttal ? pontos
hőfokszabályzás2019?ben szerelt hűtő?fűtő klímák (2?db) ? alacsony átmeneti
fűtés?költségEgyedi asztalos?bútorok a konyhában, előtéri folyosón és
hálókbanBruttó?nettó arány kedvező: 100/76?m˛ ? tágas terek, de alacsonyabb adó?
és energia­költségTetőtéri szigetelés karbantartott, jó hőtartásTerasz?kávé,
saját kert, csendes utca: igazi otthon?érzet a városi rohanás helyett3 lakásos
mini?társasház, külön helyrajzi szám ? önállóbb, mint egy ?soklakásos? panel, de
olcsóbb, mint egy családi házAlacsony rezsi ? ~25?000?Ft?ból havi teljes
fenntartásÉrtékállóság ? kert, parkoló, terasz + két klíma ? ritka kombináció a
kerületbenCSOK+ & hitel?barát ? jogilag rendezett, azonnal finanszírozhatóEz
a tetőtéri lakás nem csupán négy fal és egy tető, hanem egy kompromisszumok
nélküli kertvárosi életforma: terasz, kert, parkoló, nyugalom ? mindössze
percekre a várostól.Szívesen megmutatom személyesen, hogy megtapasztald ezt az
atmoszférát. Hívj vagy írj bátran, és egyeztessünk egy rugalmas megtekintési
időpontot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 385482