Fényárban úszó saroklakás a Városliget szomszédságában eladó - elegáns tér,
biztos befektetés ! A különleges adottságokkal rendelkező, 3 külön bejáratú
szobás, nagypolgári saroklakás a VII. kerület Ligethez közeli részén található.
Valamennyi helyisége természetes fénnyel megvilágított, körbenapozott. A tágas,
38 m˛-es nappali a nagy ablakfelületeken át beáradó fény révén egyszerre elegáns
és élhető életteret kínál.A lakás esztétikailag frissen felújított. Műszaki
felújítás 8 évvel ezelőtt történt: az elektromos- és vízhálózat, valamint a
nyílászárók (hő- és hangszigetelt) cseréje mellett hűtő-fűtő klíma és cirkófűtés
is kiépítésre került. A 3,6 méteres belmagasság és a gardróbszoba mind a tágas,
élhető térérzetet erősítik. Az épület jó állapotú, lifttel felszerelt,
folyamatosan karbantartott társasház, megtakarítással. A lakóközösség
barátságos, fiatal párokkal és családokkal, emellett a házban lévő lakások közel
fele hosszú távon bérbe adott. Az utca elején (400 méter) található az
Állatorvostudományi Egyetem - jellemzően külföldi hallgatókkal ? így a lakás
kiemelkedő hozamú, stabil bérbeadási lehetőséget is kínál. Airbnb engedély
folyamatban (Parkside Residence név alatt), az engedély megadása után 8-10 fő
együttes és kényelmes elszállásolására lesz lehetőség. Mivel a lakás minden
fontosabb turisztikai látványossághoz közel van, így népszerűsége
garantált.Környezet: A Városliget pár perc sétára található, ugyanakkor a Hősök
tere és a Keleti pályaudvar is 5-10 percnyi gyaloglással elérhető.Közlekedés:
Tömegközlekedés kiváló, 5-10 perc sétára számos busz és trolibusz valamint
villamos, ezáltal elérhető közelségbe kerül minden, amit a város nyújthat.
Parkolás: az utcán parkolási díjköteles, de kizárólagos lakossági parkolási
engedély igényelhető - évente lakásonként az első autóra bruttó 38.200 Ft, a
másodikra 74.200 Ft/év díjért. Az ingatlan azonnal költözhető, alkalmas a 3%-os
OTTHON START hitelre is ? kiválóan felkészült, segítőkész és rugalmas
szakemberek segítségével támogatjuk ennek lebonyolításában. További előnyök
egy-egy mondatban: ? Kiváló közlekedés: buszok, trolik, metrók a Hősök tere és
Keleti pályaudvar néhány percen belül elérhetők. ? Egészségügyi ellátás:
háziorvos, gyógyszertár, kórház mind a közelben található. ? Oktatás: több
egyetem, elit középiskolák, óvoda és bölcsőde is 500 méteren belül. ?
Bevásárlás: 4 nagyobb bevásárlóközpont és számos üzlet pár percre. ? Szórakozás:
éttermek, kávézók, edzőtermek, múzeumok, uszoda, fürdő és a Műjégpálya
karnyújtásnyira. ? Zöldövezet: a Városliget, futópályák, játszóterek,
kutyafuttatók szinte a kapuból indulnak. ? Parkolás: lakossági parkolási
engedély igényelhető kedvező éves díjjal. A lakás egyszerre nyújt eleganciát,
nyugalmat és lehetőséget. Közelsége a Városligethez, a belváros könnyű
elérhetősége és a prémium adottságok egyszerre teszik vonzóvá saját használatra
és befektetési célra egyaránt. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385910