35 nm-es egyszobás ERKÉLYES lakás ELADÓ!A Nyugati és az Oktogon között található
és a Teréz körútra néz a lakás.Az erkély tágas, kiülésre, kávézásra is alkalmas,
fákkal védett kedves helye a lakásnak. FIGYELEM!2024-ben már NEM lesz lehetősége
kihasználni:- a CSOK támogatásokat- az illeték mentességet- a támogatott 3%-os
hitelt- csak 30 éves kor ALATT igényelhető a BabaváróA hajdani nagypolgári lakás
3,95 belmagassága lehetővé tette, hogy két teljesértékű galériát is
kialakítsanak a praktikum és a még jobb helykihasználás érdekében.A lakásnak
egyetlen főfala van, így a kiszolgáló helyiségek rugalmasan alakíthatók, például
az alaprajzon is látható módon, a lakáshasználat tervezett funkciójának
megfelelően. A szoba a nagy erkélyajtónak köszönhetően kellően világos, a
hálószoba funkciót pedig a bejárat fölé helyezett galérián valósították meg. A
parketta jó állapotban van. A lakás fűtése gazdaságos, gázkonvektor biztosítja a
meleget télen, a téli hónapokban átlag 8.000 Ft-os költség mellett,, valamint
egy inverteres klíma a tavaszi-őszi időkben a fűtést, nyáron a hűtést
biztosítja, amennyiben arra szükség van.A lakás kifejezett értéke, hogy a
vizesblokkok az előszobából nyílnak, így nem keverednek a lakó és kiszolgáló
funkciók. Ebből adódóan egy tágas fürdőszoba, és kellő méretű konyha áll az itt
lakók rendelkezésére, amit kiegészít egy éléskamra is. Ennek feláldozásával
pedig egy még tágasabb konyha étkező alakítható ki a két helyiségből.A lakás nem
rendelkezik vízórával, az a közös költség része, mely jelenleg így is igen
kedvező, 11.900 Ft-os összeg.Az előszoba holt terébe egy gardrób, vagy akár
szoba funkcióval is bíró galéria került kialakításra.A lakás a háború után
nyerte el jelenlegi formáját, amikor egy nagypolgári lakást kétfelé
választottak. A lakás így nem közvetlenül a lépcsőházból nyílik, hanem a két
szomszédos lakásnak van egy közös előtere, ami még barátságosabbá, otthonosabbá,
és nem utolsó sorban telente melegebbé teszi azt.Mind a társasház, mind annak
udvara rendezett, tiszta, jól karbantartott. Az épület Budaepsti viszonylatban
jó állapotban van, de a Társasház ennek ellenére idén pályázott
homlokzatfelújításra. További előnye a háznak, hogy két utcára, a Teréz körútra,
és a Jókai utca irányában is rendelkezik főbejárattal, így a belváros felé
rövidebb úton, gyorsabban is el lehet jutni.A környék közlekedése,
infrastruktúrája ideális, klasszikusan kiváló.A ház előtt közvetlenül található
parkolási lehetőség, a tulajdonjog megszerzése esetén kedvező éves díjjal, ami
jelenleg 1920 Ft.A lakás megvásárlását saját irodánk által díjmentesen
szervezett bankfüggetlen hitellel is elő tudjuk segíteni.A lakás viszonylag
rövid költözési határidővel birtokba vehető.Várom megtisztelő hívását!
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
356222