Megvételre kínálunk Újlipótvárosban egy 62 m2-es teljeskörűen - belsőépítész
által megtervezett ? saját részre felújított, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ öröklakást.
Hivatalosan 2 szobás lakás, de tágas nappalival, amerikai konyhával,
hálószobával, és 1 db hálófülkével (saját Wc-vel, mosdóval). A fürdőszobában
szintén van Wc. A lakás 30 m2 fekvő galériával épített, igényesen, fiatalosan
kivitelezve. Minden vizesblokkban és a konyhában önálló elszívó van beszerelve.
A felújítás folyamatosan volt, fotókkal dokumentálva.Az aljzat modern hő-,és
hangszigetelt technológiával készült. Ezzel is sikerült elérni a jó hőtechnikai
tulajdonságot. Komplett nyílászáró cserék , műanyag ablakok, szúnyoghálóval ,
redőnyökkel ( redőnyöknél lehetőség van elektromos mozgatás kiépítésére ) .
Fűtés : hőszivattyúval ( H-tarifás óráról - fűtésre optimalizált légkondival) ,
tartalék fűtés nobo panellel, Melegvíz : okos bojlerrel - használatra
optimalizált.A fürdőben, nappaliban konyhában színes , rejtett led szalag
biztosítja a jó hangulatot.Folyosó figyelő kamera rendszernek előszerelése
megtörtént.A konyha egyedi konyhabútorral és beépített vadonatúj gépekkel van
extrán felszerelve.A lépcsőházi függőfolyosók felújítása 3 ütemben zajlik. Két
ütem már befejeződött és a harmadik ütem rekonstrukciója is folyamatban van.A
lakás kiválóan alkalmas rövidtávú kiadásra (Airbnb, az SzMSz nem tiltja), vagy
hosszútávú kiadásra.Közösköltség 19.000 ft/ hó , fűtésre nincs tapasztalat, mert
nem lakott az ingatlan( a jó hőtechnika miatt fűtés nélkülsem megy a téli
időszakban a hőmérséklet 13 fok alá)Csendes, szép környezet, déli fekvés,
kertészek által karbantartott angol kertre néző nappali, konyha. A ház
rendelkezik lifttel. Közelben SZTK, Lehel piac, West-end pláza, Vígszínház,
Margit sziget, Dunapart, jó tömegközlekedés, Thurzó park 2 percre ami remek
kikapcsolódást nyújt az egész család számára egy fárasztó nap után.Amennyiben
felkeltettem érdeklődését, további információért kérem hívjon bizalommal a hét
minden napján.Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollégánk szívesen
nyújt segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is! ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 355886