ÁLOM LAKÓKÖRNYEZET, PANORÁMA ÉS LUXUS A VÁROS FELETT!A luxus otthon a Budai
oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében,
közvetlenül tájvédelmi terület közelében, csendes hegyvidéki környezetben
helyezkedik el! A lakáshoz tartozó hatalmas méretű teraszról közvetlen
kertkapcsolat és csodálatos panoráma nyílik a városra, valamint a Frank hegyre.
A szűk lokáció pont attól egyedi, hogy 5 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐK A XII. ÉS A
XI.KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, továbbá az M7-es, illetve
M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)!Az ingatlan
építévéle kapcsolatos fotók, alaprajzok, kivitelezési tervdokumentációk igény
szerint rendelkezésre állnak!Rövid szerkezeti, műszaki tartalom:- tetőfedés:
antracit színű betoncserép + PREFA rendszerű alulemez bádogozás, - födém:
vasbeton monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók,-
vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm klíma), - szigetelés: 15 cm
vastag dryvit - belső válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat
elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló téglával, - 3 rétegű üveg, 5 légkamrás
nyílászárók,- hőszivattyús rendszer, padlófűtés.A lakáshoz kapcsolódó további
helyiségek:- Teraszok: 34nm (27nm és 7nm)- Garázs + felszíni beállási lehetőség,
melyek alapterületével felszorzva további felárként számolandók, - közvetlen
kertkapcsolat, megosztási határozat szerinti használattal.FIGYELEM, az épületben
további 2 lakás lett kialakítva, melyek külön emeleten helyezkednek el. A 3
lakásos társasház saját belső medencével, masszás káddal, valamint egy Finn
szanunával rendelkezik. Ennek későbbi használata a későbbi lakók igénye alapján
változhat. Tájékoztatás jelleggel említjük meg, hogy a jelen hirdetésben
szereplő kert felöli ingatlanhoz - egy válaszfal nyitásával - közvetlen
kapcsolatot lehet biztosítani az említett wellness részhez, íly módon már privát
belső egységként is funkcionálhat!Extrák:- belső medence és kiépített wellness
rész,- minőségi burkolatok, szantiterek és egyedi, átgondolt tervezés,-
távirányitós, motoros úszó kapu, - önállóan használt garázs felhajtó,- fűtött
garázs,- Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel! ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 367260