III. kerület, az óbudai amfiteátrumnál, a Nagyszombat utca 3. szám 5. emeletén
eladó egy körpanorámás, kétszintes, 233 nm-es, 5 hálószobás, tetőtéri lakás.FOR
ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN!A lakás fenntartása hatalmas mérete
ellenére a ?rezsivédett? kategóriába esik.A lakás egyedi kialakítású,
műteremnek, irodának, otthonnak is megfelel. Az ingatlan kényelmes otthont adhat
akár 7 tagú családnak is, ami igazán ritkaság, sokszor nagyméretű családi házak
sem rendelkeznek ennyi hálószobával, elkülönülő élettérrel, ugyanakkor nagyon
tágas közösségi térrel.Iroda vagy egyéb funkcióra használva pedig a tágas
közöségi tér mellett 8-9 külön irodatér/helyiség is kialakítható.A lakás alsó
szintjén található az előszoba, tároló helyiség-kazánház, kamra. Az előszobából
nyílik az impozáns, 80nm-es amerikai konyha-étkező-nappali élettér.Innen tovább
haladva egy üvegajtó választja el a másik ?nappalit?, amely további 45nm és
jelenleg hálószobaként van berendezve, korábban azonban műteremként funkcionált.
Ezt a szobát könnyen 2 különnyíló szobává lehet alakítani. Innen tovább haladva
három külön bejáratú hálószoba, két fürdőszoba található meg. Mindkét fürdőszoba
nagyméretű, az egyik mosókonyhaként is funkciónál és kádas, a másik zuhanyzós
kialakítású. A lakás alsó szintje teljesen körbejárható.A nappaliból vezet fel a
lépcső a felső szintre, ahol egy tágas előtér/galéria, egy önálló nagyméretű
szoba és a tetőterasz található.Eddig is egy polgári, nagycsalád lakta, ideális
lehet a továbbiakban is erre.Az összes ablakokon át csodálatos kilátás nyílik az
Óbuda környéki dombok-hegyek felé. K-D-Ny-i fekvésének köszönhetően minden
napszakban gyönyörködhetünk a kilátásban és az esti városi fényekben is. Ennek
köszönhetően a lakóhelyiségek reggeltől estig világosak, naposak. A déli
ablakokból látható a Parlament, a Várhegy és a Gellért-hegy, a nyugati
panorámaablak a Mátyás-hegyre és a Remete-hegyre néz, előtérben a római
amfiteátrummal. A lakás legfelső emeleti elhelyezkedése miatt csendes, a
forgalom zaja minimálisan hallatszik fel. A terasz hátulra néz, így védett,
csendes. Tartozik hozzá zárható pincerekesz és a földszinten 2-3 kerékpár
tárolására alkalmas, zárható tárolóhelyiség is.A lakás fűtése gázcirkóval
megoldott és klímával felszerelt.A környék hangulatos, közel a városközponthoz,
élelmiszerboltok, éttermek, alternatív és hagyományos középiskolák és az Óbudai
Egyetem működnek a környéken. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló környéken
található.Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni hátterű.