Kőszeg frekventált környékén különleges NEOBAROKK VILLA várja új
tulajdonosát. Az ikonikus épület bruttó 264 négyzetméter, egy összesen 1516
négyzetméteres saroktelken helyezkedik el, külön épített dupla garázs is
tartozik hozzá. A területnek két helyrajzi száma van. Az 1926-ben épült villa
két szintes, részben alápincézett (~100 nm), számos klasszikus stílusjegy
jellemzi.Az épületbe 3 irányból léphetünk be: a főbejáraton túl egy oldalsó és
egy pincebejáraton keresztül. Mivel szinte minden helyiségben található víz-,
villany-, szennyvíz csatlakozás, illetve kiépített számítógép-hálózati
csatlakozási pont, a leendő tulajdonos még szabadon eldöntheti az egyes
helyiségek funkcióját. Az évtizedek során többször végeztek rajta kisebb-nagyobb
átalakításokat, felújításokat, az elmúlt években pedig a jelenlegi tulajdonosok
szinte teljesen visszaállították eredeti állapotát, nagy gondot fordítva minden
részletre. A nagy belmagasságok mellett szembetűnőek a felújított kazettás ajtók
és részben újonnan elkészített beltéri ajtók. Az ablakok gránit könyöklőkkel
vannak kombinálva. Az épületben teljes burkolatcsere történt, ügyelve a
klasszikus elegancia megtartására.A víz-, villany- (3x32A) és fűtésrendszer
kicserélésre került, és egy belső kamera- és riasztórendszer is kiépítésre
került.A fűtést és meleg vizet gázkazán szolgáltatja, a hőmérsékletet
szintenként külön fali termosztátokkal lehet szabályozni. Kandallócsatlakozási
lehetőség is ki van alakítva több helyiségben. Az emeleten található konyhába
egy Leicht design konyha lett beépítve, melyet Küppersbusch gépekkel láttak el.A
konyhából közvetlenül ki lehet lépni az első teraszra, vagy egy közlekedőn
keresztül a 28 négyzetméteres fő teraszra, ahonnan csodálatos kilátás nyílik
Kőszegre. A pincében a kábelek tálcákon futnak, így mindenhez könnyen hozzá
lehet férni, helyiségei betölthetnek akár tároló, öltöző, vagy bármilyen más
funkciót. A szinten új dréncsövezéssel kombinált vízszigetelés került
kialakításra, a földszinten és az emeleten pedig klímahálózat lett kiépítve. A
villához vezető internet- és TV-kábel földalatti csőben érkezik, az esővíz
elvezetése szintén a földbe elhelyezett csőhálózaton keresztül történik. A
saroktelket új kerítés veszi körül, mely kimagasló minőségű anyagok
felhasználásával készült. A garázsban megtalálható víz, riasztó és erős
áramellátás is, a gránit szegéllyel kombinált térburkolat lehetővé teszi akár 8
autó parkolását, a térvilágításhoz a kandelábereknek csatlakozási pontok lettek
kialakítva. Ez a felújított, stílusos, klasszikus villaépület számos lehetőséget
rejt magában, legyen szó egyedülálló magánrezidenciáról, otthonról, orvosi
rendelőről, egészségügyi vagy szolgáltató épületről (emeleti lakrésszel
kombinálva) akár reprezentatív bemutató teremről vagy irodáról, amellyel
ügyfeleinket, üzlettársaikat szeretnék lenyűgözni.  Közel 100 éves, nem minősül
műemléknek, azonban helyi védettséget élvez, mely alapján a felújítás során a
beépítés vonalát, a tömegarányokat, a homlokzati nyílászáró rendszert, valamint
az eredeti architektúrát kellett megtartani. Funkciójának csak a képzelet
szabhat határt. Örömmel mutatjuk Önnek ezt a gyönyörű villaépületet Dr.
Vincellér Zsuzsa: 30-815-2525