C I T Y C ? R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja: EGERBEN, ALMAGYAR Dombon, belterületbe vonható, udvar
besorolású terület  ELADÓ.   EGER Rózsadombján, 7882 négyzetméteres, jelenleg
udvar besorolású terület ELADÓ. A keretvárosi környezetben található ingatlan
belterületbe vonásra javasolt. A területre Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata
Közgyűlésének Eger Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.)
önkormányzati rendelete és annak mellékletét képező Almagya-Merengő városrészre
vonatkozó Szabályozási Terve érvényes. A terület művelésből kivonására lehetőség
van. Kivonás esetén kertvárosi lakóterületek építési övezetbe
(Lke/Sz-30-7,5-500) kerül, amelynek beépítési paraméterei a
következők: Beépítési mód: szabadon álló.Beépítési százalék: 30%Épületmagasság:
7,5 mLegkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter.Legkisebb
zöldfelület: 50% A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan
belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési
paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a
belterület bevonás és a telekkialakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes
közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).Az
út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és
költsége. Az ingatlan irányára: 89.9.-MFt További részletekről készséggel adok
felvilágosítást, ha a következő elérhetőségeim valamelyikén
megkeres, ÜDVÖZLETTEL:FORGÁCS
MAGDOLNAINGATLANSZAKÉRTŐ+3630-817-1551F.MAGDOLNA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA
KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026
BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT