C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL REAL ESTATE
AGENCY bemutatja: Csodálatosan szép, egyedülálló adottságokkal rendelkező
ingatlant kínálunk eladásra a hangulatos alföldi kisvárosban. A 8.797 nm-es
családi birtok a település centrumától csupán néhány percnyire, mindemellett
rendkívül csendes, nyugodt helyen helyezkedik el. A telek részben kereskedelmi,
illetve raktározási célokat szolgáló területre, részben állandó lakhatást
biztosító családi házra, udvarra és kertre tagolódik. Mivel az ingatlan a
városka kiemelten frekventált pontján, tranzitútvonalak csomópontjában terül el,
kiválóan alkalmas vállalkozói tevékenység végzésére. A telephely jelenleg is
nagy forgalmat bonyolító kereskedelmi egységként működik. A teleknek ezen részén
fűtött iroda épület és tároló helyiségek találhatók. Az ipari hasznosítású
épületek összterülete 703 nm. A jelentős méretű terület főúttól távolabb eső,
csendesebb részén egy 280 nm hasznos alapterületű, minden igényt kielégítő
családi ház áll, a hozzá kapcsolódó, csodaszép, gondozott előkerttel, illetve
udvarral. A 2004-ben egyedülállóan masszív alapokra, Porothon téglából épült,
szigetelt lakóépület középpontjában elhelyezkedő, tágas nappali-étkezőhöz 4 db.
világos, kényelmes hálószoba, konyha, gardrób, közlekedő, fürdőszoba és WC
kapcsolódik. Az épület északi szárnyában galéria, tároló helyiség, közlekedő,
fürdő, valamint két, egymástól különálló garázs került kialakításra, melyek 8-9
személygépkocsi tárolását teszik lehetővé. Az épület felépítése során
felhasznált, kiváló minőségű építőanyagok, esztétikus, modern burkolatok és
nyílászárók garantálják az ingatlan exkluzív jellegét. A rendkívül jól szigetelt
családi ház fűtéséről nagy teljesítményű BOSCH hőszivattyúval üzemeltetett
padlófűtés gondoskodik. Az épület elektromos áram ellátását 12,5 KW
teljesítményű napelem rendszer biztosítja, melynek köszönhetően az ingatlan
fűtés- és rezsi költsége egyedülállóan alacsony. Az ingatlanban a háromfázisú
ipari áram is kiépítésre került. Az összközműves ingatlanba a kábeltévét és 
vezetékes internetet is bevezették. Az épületek által körbezárt, térkövezett
belső udvaron elhelyezkedő fedett terasz bográcsozásra, családi összejövetelekre
alkalmas. Az udvarban álló, befejezésre váró, padlófűtéssel tervezett
úszómedence és medenceház az új tulajdonosok kényelmét szolgálja majd. A ház
nyugati tájolású terasza, valamint a hozzá kapcsolódó, fákkal és dísznövényekkel
betelepített előkert kiváló lehetőséget biztosít az itt élők számára a gondtalan
pihenésre.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is
igényelhető. Irányár: 325 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei
részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes
hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány
elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig. A City Cartel
Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat
együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai
Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország,
Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL:VIZLER JÓZSEFINGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY
SPECIALIST+36 30-815-2529VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY
CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.BUDAGYÖNGYE
BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.