Csopak és Balatonfüred között a Kerekedi Öbölben, természet közeli, csodálatos,
csendes, nyugodt környezetben, két egymás mellett lévő két külön helyrajzi
számon, 1/1-es tulajdonban lévő, tehermentes, egyben eladó vízparti terület. A
Balatonfüredi Kisfaludi Strand pár perces sétával elérhető.A két telek összesen
1249 m2. A telek vezetékes vízzel, villannyal, és csatornával ellátott,
bekerített.Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel. A 692 m2 ingatlan
tulajdonlap szerinti besorolása: külterület, 3, gazdasági épület udvar, a másik
557 m2 ingatlan besorolása külterület, rét. Művelési ágból nem kivont, így
érinti a földtörvény, ki kell függeszteni.A felépítménnyel rendelkező telken
lévő épület ami alapterületben 51 m2 + 20 m2 tetőtér, felújítást lehet 71 m2-en
engedélyeztetni és végezni. A másik telken 20 m2 pince épült a 70-es években.
Egyébként a környéken mindenki felújított.A telek szélességében ami kb. 17,5
méter, nád található. Innen való kijutás az 1963-ban épített mintegy 50 méter
hosszú fa pallókon lehetséges a nyílt vízig. A stég amire érkezünk, 2012-ben
engedéllyel készült, amire bérleti díjat kell fizetni és 4 évente kell
hosszabbítani a Vízügyi Igazgatóságnál. 2026 október 31-ig van rá érvényes
szerződés.A Tulajdonos feltöltést alakított ki engedéllyel a rét besorolású
ingatlanon 144 m2 félkör ívben. 1999 óta érvényes bérleti szerződése van erre a
területre a Balatoni Vízügyi Igazgatósággal,éves szinten fizetve. Öt évente kell
hosszabbítani a szerződést. A jelenlegi szerződés 2028. április 30-ig szól. Az
ingatlan elhelyezkedése, környezete mindazok számára ideális,akiknek fontos a
nyugalom,csend,természet,ebben a rohanó világban. Amennyiben felkeltette
érdeklődését,a hirdetés, kérem vegye fel irodánkkal a kapcsolatot, állunk szíves
rendelkezésére! Egyeztetett időpontban tudjuk mutatni az ingatlant.Az ingatlan
megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk
rendelkezésre!Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket
Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.Ügyeleti telefonszámunk: .A
Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és
albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.Irodai azonosító kód: N4677 Nívó
ingatlan: N4677