CSERSZEGTOMAJ BELTERÜLETÉN, A REZI UTCÁBAN EGY HÉTVÉGI HÁZ PANORÁMÁS TELKEN,
NYUGODT HELYEN, FORGALOMTÓL TÁVOLABB ÁLLÓ, ELADÓ! A telken téglából épült,
komfortosított épület áll fürdőszobával, konyhával, egy nappali és kettő
hálószobával ? állandó lakhatásra is alkalmas, közterület utcaneve és házszáma
van, mint lakcím is bejelenthető. Kályhával fűtött. Borospince van alul külső
bejárattal, hátul külön tároló melléképület adott. Az új, 3x6 m2-es lemez
mobilgarázs benne van az árban. Vezetékes víz és villany az épületben, csatorna
és gáz az utcából beköthető, jelenleg derítővel van megoldva a szennyvíz. Közel
a központ, ahol ABC, posta, ATM, csomagküldő automata, cukrászda, nemzeti
dohánybolt, buszmegálló, általános iskola, óvoda és bölcsőde is található.
Árnyat adó diófák, sok, jól termő gyümölcsfa és a telek felső, panorámás végében
kordonos szőlő van a területen. Az eladó ingatlan földhivatali megnevezése
belterületi, beépített terület gazdasági épülettel, tehermentes, azonnal
átadható teljes berendezéssel együtt.Lf 3-as építési övezetbe tartozik, melynek
előírásai:1. Lf-3 övezet előírásai:(1) Az övezetben kialakítható telek legkisebb
területe: 2000 m2, szélessége min. 18 m, mélysége min. 50 m.(2) Az övezetben
kialakítható telek szélessége a közterület felől legalább 18,0 m. (3) A
kialakítható beépítési mód: szabadon álló. (4) Az előkert mérete a környezetében
kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 5,0 m.(5) A beépítettség
legnagyobb mértéke: 18%. (6) A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt:
30%, ami csak az építési helyen belül helyezhető el. (7) Az ingatlanon
kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%. (8) A megengedett legnagyobb
épületmagasság: 4,5 m. (9) Nyeles telek csak min. 4 m széles nyéllel alakítható
ki. A nyél területe nem számítható bele a beépíthetőség számítás területébe. A
nyél csapadékvíz elvezetése is kötelezően megoldandó. Megtekinthető előre
egyeztetve akár hétvégén is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 376354