CSERSZEGTOMAJ BELTERÜLETÉN KÍNÁLOK MEGVÉTELRE EGY PANORÁMÁS HÉTVÉGI HÁZAT
NYUGODT HELYEN. A telken téglából épült, komfortosított épület áll,
fürdőszobával, konyhával, nappalival és kettő hálószobával. Állandó lakhatásra
is alkalmas, kályhával fűthető. Borospince van alul külső bejárattal, hátul
külön tároló melléképület adott. Az udvarban álló új, 3x6 m2-es lemez
mobilgarázs benne van az árban. Vezetékes víz és villany az épületben, csatorna
és gáz az utcából beköthető, jelenleg derítővel van megoldva a szennyvíz. Közel
a központ, ahol ABC, posta, ATM, csomagküldő automata, cukrászda, nemzeti
dohánybolt, buszmegálló, általános iskola, óvoda és bölcsőde is található.
Árnyat adó diófák, sok, jól termő gyümölcsfa és a telek felső, panorámás végében
kordonos szőlő van a területen. Az eladó ingatlan földhivatali megnevezése
belterületi, beépített terület gazdasági épülettel.Tehermentes, azonnal átadható
teljes berendezéssel együtt.Lf 3-as építési övezetbe tartozik, melynek
előírásai:1. Lf-3 övezet előírásai:(1) Az övezetben kialakítható telek legkisebb
területe: 2000 m2, szélessége min. 18 m, mélysége min. 50 m.(2) Az övezetben
kialakítható telek szélessége a közterület felől legalább 18,0 m. (3) A
kialakítható beépítési mód: szabadon álló. (4) Az előkert mérete a környezetében
kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 5,0 m.(5) A beépítettség
legnagyobb mértéke: 18%. (6) A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt:
30%, ami csak az építési helyen belül helyezhető el. (7) Az ingatlanon
kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%. (8) A megengedett legnagyobb
épületmagasság: 4,5 m. (9) Nyeles telek csak min. 4 m széles nyéllel alakítható
ki. A nyél területe nem számítható bele a beépíthetőség számítás területébe. A
nyél csapadékvíz elvezetése is kötelezően megoldandó. Megtekinthető előre
egyeztetve akár hétvégén is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 376354