Ip-001565.Székesfehérvár-Fekehegyen a Farkasvermi úton 1146m2 összalapterületű
önálló ipari telephely eladó!Székesfehérvár-Szárazréten, a város északi elkerülő
út közelében lévő ingatlan, mely a város egyik dinamikusan fejlődő iparterületén
található. 8-as elkerülő út 5 percen belül, az M7 felhajtó 15 percen belül
elérhető.Területkimutatás:? telekterület: 5014m2? épület összes alapterület:
1146m2? csarnok, raktár terület: 762m2 ? iroda, szociális blokk: 384m2 (két
szinten)Elosztását tekintve az irodaterület földszintjén irodahelyiségek,
tárgyaló, étkező, női-férfi mosdó és öltöző került kialakításra. Az emeleten
elődadó terem, kávézó helyiség, konditerem és több oktatóterem kapott helyet,
amelyek mindegyike igény szerint, irodaként is használható. Az irodarészekből
közvetlen rálátás biztosított a gyártó, illetve raktárterületre. A csarnoktér
jelenleg két egységre bontott: egy 570m2-es, és egy 192m2-es
raktárhelyiségre.Jellemzők:? körbekerített ingatlan, 2 db széles elektromosan
úszókapuval? térkövezett parkoló kb. 60 szgk. parkolására alkalmas? belmagasság:
6,5m ? 8m? áramkapacitás: 3 x 80A (3 x 160A-re bővíthető)? csarnok fűtés:
gázüzemű sötétsugárzóval; irodák gázkazán + radiátor? irodák zöme klimatizált?
telepített elektromos autótöltőA csarnoktérben jelenleg 2 db mobil daru
található, melyek a vételáron felül opcionálisan megvásárolhatók.A beépítésre
vonatkozó fontosabb határértékek:Övezeti besorolás: Gá-10.4 (általános
gazdasági)? max. beépíthetőség: 40%? min. zöldfelület: 30%? legkisebb
kialakítható telekméret: 2000m2? építménymagasság: 10,5mAz éplet további,
nagyságrendileg 1000m2-es bővülési potenciállal rendelkezik. Eladási irányár: 1
250 000 EUR +ÁFA ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 361646