Ip-004151. Székesfehérvár északnyugati határában, a Városkapu Ipari Zónában, a
8-as számú (E66) főút mellet 1810m2 összalapterületű daruzott önálló ipari
csarnok eladó!Az ingatlan Székesfehérvár nyugati elkerülő csomópontjától
1,5km-re található. A 62 sz., 63 sz., 7 sz., 8 sz. és a 81 sz. főút, illetve a
csupán 15km-re található M7-es autópálya a városi forgalom teljes elkerülésével,
gyorsforgalmi úton elérhető.A Városkapu Ipari Zóna rendelkezik a főútról mindkét
irányba történő le- és felhajtási lehetőséggel, kiépített kanyarodósávokkal. Az
ingatlan megközelítése súlykorlátozás nélkül biztosított.Jellemzők: ?
telekterület: 4867m2? csarnok: 1636m2 gyártóterület (két egyenlőméretű
osztásban) + 65m2 raktár? iroda, szoc. terület és egyéb: 109m2 (+emelet
ráépíthető!)? építés éve: 2019? acélváz szerkezet + hőszigetelt szendvicspanel?
fűtés a csarnoktérben: gázüzemű sötétsugárzók? fűtés és melegvíz az irodákban:
gázkazán padlófűtéssel? áramkapacitás: 3x100A? csatorna: zárt rendszerű
emésztővel (5 m3)? gáz: tartályos? a két csarnokegyég egy-egy 5t daruval
felszerelt? padozat teherbírása: 5t/m2? belmagasság: 5,75m? kapuk: 2db
utcafronti (4mx 4,5m) és egy oldalsó (4m x 4m)A telek beépítésre vonatkozó
fontosabb határértékek:Övezeti besorolás: Gksz-5 (általános gazdasági)? max.
beépíthetőség: 40%? min. zöldfelület: 40%? legkisebb kialakítható telekméret:
5000m2? építménymagasság: 8m--? építményadó: nincsEladási irányár: 595 M Ft
(+fordított áfa)Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen
ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá
adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány,
valamint értékbecslés elkészítésében.For English details please send us a
message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 370617