Egyedül álló lehetőség!Eladásra kínálunk Kaposvár keleti iparterületén, a 61-es
főútvonal mellett található iparterület megnevezésű ingatlant. A közel 3 (!)
hektár területen található ingatlanon összesen 14.745 m2 (!) hasznos nettó
szintterület helyezkedik el. Logisztikai szempontból kiváló helyen fekszik az
ingatlan, hiszen két kilométerre van a Kaposvárt elkerülő tehermentesítő úttól,
mely közvetlenül csatlakozik az M7-es autópálya könnyérését biztosító 67-es
gyorsforgalmi úthoz.A több mint 100 méter utcafronti résszel bíró ingatlan úthoz
legközelebb eső területén egy 3 szintes épület található összesen 2.998 m2
területtel, mely eredeti funkciójában irodaház volt. Az alsó szinten jelenleg
kereskedelmi és szolgáltató tevékenységet végző vállalkozások vannak, míg a
további két szint használaton kívül áll. Ezek a volt irodák könnyen
átalakíthatók lakásokká, vagy munkásszállássá.Az ingatlanon elhelyezkedő további
épületek (jellemzően 4-6 méter belmagassággal) alkalmasak raktározási,
kereskedelmi, vagy gyártó tevékenység végzésére. Ezek a felépítmények a
hirdetéshez csatolt helyszínrajzon alapterületi kimutatással együtt fel vannak
tüntetve. Ugyanezen a helyszínrajzon látható az ingatlan övezeti besorolása
(Gksz/10) és annak jellemzői. A helyszínrajz egy tervezett társasház műszaki
része.Az ingatlan két utcafronti bejárattal rendelkezik.Felelősséggel
kijelenthető, hogy Kaposváron ilyen elhelyezkedéssel, ekkora területtel és ilyen
épülettömeggel rendelkező ingatlan nincs. Ne hagyja ki ezt a páratlan
lehetőséget! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 374268