Eladó önálló üzem, telephely Budapest XXI. kerületében, Csepel Művek
területén!Össztömeg-korlátozás nélküli zónában, kiváló megközelíthetőséggel, egy
4000 nm-es telken fekvő, 2000 nm alapterületű ipari ingatlan eladó. Jelenleg
vannak bérlők az ingatlanban így befektetésnek is ideális lehet!Az épület az
1950-es években épült, de folyamatos korszerűsítésen esett át: 2005-ben kezdték
meg a felújításokat, majd jelentős műszaki fejlesztéseket hajtottak végre
2015-ben és 2020-ban. Az ingatlan műszakilag megfelel a mai kor elvárásainak,
beleértve az érintésvédelmi és szakhatósági előírásokat.Az épület teljes
egészében alápincézett, a pince lépcsőn keresztül érhető el. Főbb funkciók és
felhasználási lehetőségek: ? Gyártóüzem ? Feldolgozóüzem ? Nyomda ? Bérmunkás
feladatokHelyiségek és elosztás: ? 500 nm-es csarnokrész: ? 4,5 m belmagasság,
kapu mérete 4,5x3,7 m ? Radiátoros fűtés és légkondicionálás ? Műgyanta
burkolat ? Galérián kialakított irodák és szociális blokk ? 500 nm-es iroda és
szociális blokk: ? Teljesen légkondicionált ? 980 nm-es gyártócsarnok: ? 4,4?5 m
belmagasság ? Padlófűtés és légkondicionálás ? Műgyanta burkolat ? 2 db 3,2
tonnás híddaru ? Kapu mérete: 3,1 x 3,9 mMűszaki paraméterek: ? Műanyag
nyílászárók ? Trapézlemez tető ami felújított ? 105 kW-os hőszivattyús
fűtés ? 40 kW-os folyadékhűtős rendszer ? Sűrített levegő hálózat ? Teljes
kamerarendszer LAN-hálózat kiépítés A telken több mint 30 darab parkolóhely is
rendelkezésre áll.Egyéb információk: ? A terület gazdasági-ipari övezetbe
tartozik. ? Közművek: 3 x 400 A ipari áram (bővíthető), víz és csatorna
rendelkezésre áll.Ez a telephely ideális választás mind gyártó, mind logisztikai
vagy egyéb ipari tevékenységek számára. Kérdés esetén forduljon hozzánk
bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 377925