Remek befektetési lehetőség, kiváló elhelyezkedéssel.Eladó tulajdonostól, kivett
gazdasági épület és udvar besorolású ingatlan.Az ingatlan Nagykanizsa városában,
Palin városrész külterületén található.Az ingatlan könnyen megközelíthető,
aszfaltozott úton télen - nyáron. Az M-7-es autópálya lehajtóitól
(Nagykanizsa-kelet) mindössze 4 km távolságra helyezkedik el.Központi
elhelyezkedésének és jó megközelíthetőségének köszönhetően kiváló választás
lehet bármilyen vállalkozás számára. Területen vezetékes ivóvíz és E.ON trafó
található, amin más fogyasztó nincs. Jelenlegi áramvételezés 160 KVA.Épületek:
Tégla építésű, hullámpala tetővel ellátott gazdasági lakótér az épület első
részében kialakítva (7 x 12.10 m) hivatalosan tartózkodási helynek,cc.84 m2,
mely tartalmazza a következőket: belépő, konyha, iroda , zuhanyzó, wc, átjáró,
öltöző. Ezek évek óta használaton kívül vannak, így erősen felújítandó
állapotúak.Maga a gazdasági tér: - 1 db régi építésű vasbeton tartóoszlopokon
fém szerkezetű, hullámpala tetővel, téglával falazva, dupla vasajtókkal,
melyeken nagy méretű munkagépek is könnyedén be tudnak állni ( 17,60 x 12,10 m)
- 1 db újabb építésű, tégla falazatú, szintén hullámpala borítású raktár
helyiség ( 17,60 x 6,80 m)Az ingatlan fűtése tartályos gázról működő
konvektorokkal volt megoldva, de megoldható kályhával is.A telek sík, 56,55 x
78.30 m nagyságúAz ingatlan alkalmas műhelynek, raktárnak, telephelynek
egyaránt.Ha jó lokációban, autópálya lehajtó közelében keres ipari ingatlant
hívjon bizalommal.Az ingatlannal együtt megvásárolható egy 27 éve működő,
tehermentes Kft. is igény szerint. Így új tulajdonosa sikeresen tud pályázni
bankhitelre, különféle állami támogatásokra stb. is.Az ingatlan ára nettó ár, 27
% áfa terheli adásvételkor. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380598