SZIGETCSÉPEN KÖZVETLEN VÍZPARTI, ÚJ PARCELLÁZÁSÚ, SÍK ÉPÍTÉSI TELEK
ELADÓ! STÉG LÉTESÍTHETŐ!Különleges, ritka lehetőség! A telek végében, saját
kerten belül, ott a Duna part.Pest vármegyében, Budapest agglomerációjában,
Szigetcsép gyönyörű Duna-parti környezetében, a Ráckevei (Soroksári)-Duna
közvetlen vízpartján, dinamikusan fejlődő, új parcellázású település részen
ELADÓ egy 683 m˛ területű, 17 méter szélességű, sík felszínű építési telek.A
kert végében található az ősfákkal rendelkező közvetlen vízpart.A telek
közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el, stég telepítési lehetőséggel, ami
ideális azoknak, akik a vízi sportokat, a természet közelségét kedvelik, akik a
víz szerelmesei.A telek a település központjához is közel található. Az ingatlan
teljes közművel (áram, víz, gáz, csatorna) rendelkezik, így azonnal alkalmas
építkezésre.Extra: A telken belül van 3 fázisú áramvételezési lehetőség is,
elektromos autó töltésére.Kerítés:A telek a jobb oldali szomszédtól 3D-s
kerítéssel van elválasztva, az utcafronton pedig VPC borítású, Leier kő alapon
álló, 4 m-es motorizált kapuval ellátott kerítés épült.A telek bal oldali részén
a  kerítés építését a szomszéd már elkezdte, folyamatban van.A telek
tehermentes, és azonnal birtokba vehető.A telek építkezésre teljes körűen
előkészítve - kiegyenlítve, elplanírozva. Így gyorsan megvalósítható bármilyen
építési elképzelés, legyen szó nyaralóról vagy állandó otthonról. A TELEK
PARAMÉTEREI:- A telek: 683 m˛- Az utcafrontja 17 m széles,- A tulajdoni lap
szerinti megnevezés: Belterület, kivett beépítetlen terület Építési övezet:
HÜ2-BEÉPÍTHETŐSÉG: 15 %- Építkezési mód: oldalhatáron álló- KÖZMŰVEK : villany,
víz, gáz, csatorna a telken belül- A telek előtti út: földút (Csak az utolsó kb.
200 méter földút, addig végig aszfaltos út van.)- Az ingatlan közvetlen
közelében rendezett, új építésű, jó állapotú családi házak, épülő családi ház és
üres telkek vannak. STÉG létesíthető az alábbiak szerint:- egy vízparti ingatlan
előtt egy stég létesíthető- alapterülete legfeljebb 10 m˛ lehet, kizárólag parti
feljáróval ellátva- szomszédos vízállások közötti távolság minimum 10 méter-
építési engedély és mederbérleti szerződés szükséges Ragadja meg az alkalmat, ha
közvetlen vízparti ingatlanra és teljes nyugalomra vágyik a főváros környékén! A
nyugodt, folyamatosan fejlődő környék és a Duna közelsége valóban különleges
életteret biztosít, amely hosszú távon értékálló befektetést is jelent. KÖRNYÉK,
KÖZLEKEDÉS: kedvelt környék.Szigetcsép község Pest vármegyében, a Ráckevei
Járásban található.A település a Csepel-sziget középső részén a Ráckevei-Duna és
a Duna között terül el, Budapesttől 30 kilométerre. A Település megközelíthető a
Ráckevei HÉV-vel, gépkocsival az 5101-es számú úton, illetve menetrend szerinti
buszjárattal Csepelről. A Hév-megállótól kb.15 percre
található. AJÁNLOM:családoknaka közvetlen vízpartot keresőknek,a vízisportok
kedvelőinek,befektetési célból,azoknak, akik szeretik a csendet, a friss
levegőt, a zöldet, és a közvetlen vízpartotazoknak, akik szeretnének jó helyen
értékálló ingatlant venni. Vételár: 45 millió forint A megtekintéssel és a
felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő
telefonszámon!Jöjjön, nézze meg ezt a ritka, különleges elhelyezkedésű telket!Ne
hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon MOST! Burger KatalinM:
(+36)-70-311-73-42