TELEK HELYSZÍNE:A Badacsonyi régió híres kiváló borairól, balatoni
strandjairól, kikötőiről, és természeti adottságairól, így méltán vált a térség
egyik legkedveltebb részévé. Badacsonyörs közigazgatásilag Badacsonytomajhoz
tartozó, falusias jellegű, csendes és hangulatos településrész a nagyrészt
borházakból, vendéglőkből és üdülőépületekből álló Badacsony mellett. A 71-es
főút mentén, a Balaton északi partjának nyugati részén, a Badacsony lábánál
található, a tanú hegy egy része a település területén fekszik. Szomszédos
települések: Ábrahámhegy, Salföld, Káptalantóti, Nemesgulács és
Badacsonytördemic. Az eladó telek vonattal is könnyen elérhető, a legközelebbi
vasúti megálló (Badacsonyörs) 5 perc gyalogútra van, vízi úton pedig a Badacsony
településrészen lévő hajóállomáson vagy kikötőjén keresztül közelíthető meg. A
település központja, óvoda, iskola, boltok, strand is mindössze pár perces
autóútra található, és biciklivel is minden könnyen megközelíthető.TELEK
JELLEMZŐI:Az 1879 nm-es belterületi építési telek Lfk-ö övezeti besorolású.
Nyúlványos (nyeles) telek, a nyél külön helyrajzi számon szerepel, a telek
nagyobb része négyzet alakú és enyhe lejtéssel D-NY-i tájolású. Méreteinek
köszönhetően kényelmesen beépíthető, jelenleg épület nem található rajta. A
környező telkek nagyjából 50%-ban beépítettek. Gyönyörű kilátás nyílik a
Badacsonyra, és a Balatonra egyaránt.KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- csatorna:
telken belül- villany: az utcában- gáz: az utcábanÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI
HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 20%- Legnagyobb megengedett
építménymagasság: 4,5 m- Zöldfelület: min. 60%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1879
nma telek két helyrajzi szám alatt van, a két telek csak együttesen
megvásárolható!méretei külön: 1755 nm + 124 nm ?nyél?Szélesség: kb 41,5
mHosszúság: kb 41,5 mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:A telekre egy nagy családi nyaraló
tervei már elkészültek, ami még nincs engedélyeztetve, igény szerint a
tulajdonos átadja ezt.Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján
kiválóan alkalmas akár családi ház, vagy nyaraló építésére is. Legnagyobb
beépíthető alapterület 350 nm. Maximum 2 szint építhető.Irányár: 35 M
HUFAmennyiben a hirdetés elnyerte tetszését, vagy kérdése merült fel az
ingatlannal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!