ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 hálószobás belső 2 szintes ikerház saját használatú kertrésszel 300
méterre a Budai úttól!Budakalász szívében, kiváló közlekedés mellett nappali + 3
és 2 félszobás házrész saját használatú kertrésszel, fedett garázzsal ELADÓ!
Jelenleg 95%-os készültségi állapotú, mely szerződéskötéstől 3 HÓNAPON BELÜL
kulcsrakészen KÖLTÖZHETŐ! Az összesen 151 nm-es lakótérben közel 37 nm-es
nappali-konyha-étkező, továbbá 3 hálószoba, 2 fürdőszoba ? melyből 1
mellékhelyiséggel, 1 külön mellékhelyiséggel kialakított ?, illetve 1 további
külön mellékhelyiség, 1 háztartási helyiség, 1 gardrób és közlekedő található.A
lakáshoz ezeken felül még egy 10 nm-es fedett terasz és egy 20nm-es épített
garázs tartozik, illetve saját használatú kertrész!Ügyvéd által ellenjegyzett
használati megállapodással rendelkezik, hitelezhető!Műszaki paraméterek:- falak:
Horizont (A-74/2014) acélváz teherhordófalak, Rigips gipszkarton válaszfalak
Isover Akustó hangszigeteléssel.- nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel fehér
műanyag ablakkerettel, rejtett külső redőnytok, motoros redőny csatlakozással.-
burkolatok: tetszőlegesen választható, 5.000 Ft/nm alapárral kalkulálva.-
szaniterek: tetszőlegesen választható, alapfelszereltség szerint Grohe
csaptelepek, Ravak akril kád, zuhanytálca, Laufen wc és mosdó.- hőszivattyú,
padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, hőcserélő levegőztetőrendszer, klíma
csőelőkészítés- AA energiaosztály- napelem telepítésre kompatibilis tető-
Telekom 5G lefedettségTeljes közműves telek, mely egyelőre kavicsos földúton
megközelíthető, viszont az útfejlesztési hozzájárulás már megfizetésre került,
így idővel burkolt út várható.Környék, ellátottság:A környék kiválóan ellátott,
bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda,
játszótér, patak part séta távolságon belül nagyon gyorsan megközelíthető! Aldi,
Auchan, OBI 7 perc autóval!Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! A H5 HÉV
megálló 5 perc séta távolság, csak 450m!Az ingatlan összesen 3 házrészből áll,
melyek teljesen elkülönítettek, intimitása teljesen biztosított a gondos
tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően! A 170 nm-es házrész mellett jelenleg
még az alábbi másik 2 házrész is elérhető:- 105 nm-es alapterületű (nappali+2
szoba) házrész garázzsal 130,95 M Ft irányáron;- 117 nm-es kertkapcsolatos
(nappali+ 2 szoba) házrész fedett terasszal, tárolóval és garázzsal 145,25 M Ft
irányáron!Továbbá a 3 lakásos ikerházból még 3 további épül majd a jövőben,
melyek előre foglalhatóak!!!Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban
megtekinthetők.Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak a hét bármely napján
bizalommal!