Tér, nyugalom, lehetőség ? Tokodaltárón eladó ez a hatalmas udvarral
rendelkező családi ház!Unod már a szűk telkeket és a szomszédod túlzott
közelségét? Itt garantáltan lesz helyed és nyugalmad a saját életedhez. Egy
kivételes méretű, szinte már birtoknak nevezhető 8000?nm-es telek vár rád
Tokodaltáró szélén, ahol nemcsak egy kényelmes családi ház, hanem egy
befejezésre váró második épület is a tiéd lehet. Akár nagycsaládosként
költöznél, akár saját vállalkozásnak keresel helyet, itt minden adott hozzá ? a
nyugalom, a tér és a lehetőség. Nézd meg, és merj álmodni: képzeld el, mit
hoznál ki belőle! A telek utca fronti első részén kb. 20 éve épült a családi
ház, amely belső két szintes, betongerendás födémmel, felette 20 cm-rel
szigetelt palatetővel készült. Alsó szinten 80 nm hasznos alapterülettel, felül
kb. 60 nm. Hozzá épített és átjárható további 40 nm melléképülettel, amely
térbővítést tesz lehetővé a főépület számára. A hátsó teraszajtón keresztül a
privát kialakítású, nagy méretű betonból épített teraszra jutunk, innen
hátrafelé, kb 350 méter hosszan érhető el a hatalmas telek további része. A ház
belülről karbantartott, pár évvel ezelőtt több részét is korszerűsítették. Így a
40 cm-es téglafalat 10 cm hőszigeteléssel látták el, redőnyös műanyag
nyílászárókat cseréltek, a villanyvezeték bővült 3x16 Amperre, rézzel szerelve.
Néhány éve már kondenzációs gázkazánt használnak fűtésre, rézcső hálózaton,
radiátor hőleadókkal és kiegészítő padlófűtéssel. Ez nagyon alacsony fűtési
költséget eredményez, a ház mégis jó melegre fűthető. A vízvezeték hálózat is
felújításra került, műanyag csövezéssel szerelve. A ház csatorna hálózatba
bekötve. A belső térben a hideg és meleg burkolatok újszerűek és modernek. Az
alsó szinten a válaszfalak mind téglából épültek, a felső szinten bélelt
gipszkarton falakat építettek. Ezt a szintet belső lépcsőn keresztül lehet
elérni és igény szerint otthont ad egy önálló lakrésznek.A belső tér impozáns
része a 2 dekoratív téglafal és a 3 mosdós tágas fürdőszoba, valamint a hatalmas
nappali. Helyiségek:Alsó szint: nappali, főzőfülke, étkező, 1 hálószoba, wc
külön és fürdő wc egyben.Alsó szinttel összekapcsolt további 3 helyiség.Felső
szinten: 3 szoba, fürdő és wc, nappali, igény szerint konyha
kialakítható.Kívülről a ház karbantartást igényel. A telek további részén, kb
100 méterrel feljebb egy szerkezetkész, bruttó 120 nm alapterületű házat kezdtek
építeni, amelyben 2 hálószoba, 1 spejz, fürdő és wc, valamint amerikai konyhás
nappali lett tervezve. Ebben a házban is a víz és a csatorna bekötésre került,
40 cm-es téglafalból épült, beton koszorúval, tetőtere beépíthető. A belső tér
kialakítása után teljes értékű otthonként funkcionálhat, de jelen állapotában is
használható műhelyként. Fűtése jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A
telek egész hosszan az erdős dombokra nyúlik, kellő szélessége lehetőséget kínál
szolgalmi út kialakítására, így a telek 3 önálló ingatlanra osztható, melynek
földmérése már megtörtént, de a felosztást nem végezték el, így az ingatlan
jelenleg továbbra is egy helyrajzi számon szerepel. De az új tulajdonosnak
lehetősége van 3 telekként is hasznosítani.A teljes hatalmas birtok
körbekerített, biztonságos és csendes. Az udvaron kb 50 nm méretű dísztó
megépítését kezdték, illetve grillező és kültéri kemence került kiépítésre. Az
ingatlan óriási területe rengeteg lehetőséget rejt magában: gazdálkodás,
vállalkozás üzemeltetése, panzió, több generáció zavartalan együttélése, vagy a
földmérés alapján történő megosztás után 3 önálló ingatlanként hasznosítható
vagy értékesíthető. Mindhárom részre további beépítés lehetséges. A házra falusi
csok igényelhető és hitelre is megvásárolható, ennek gyors és eredményes
ügyintézésében díjmentes segítséget tudunk nyújtani. A háztól 3 perc sétára
található az általános iskola, a faluban pedig minden elérhető egy kényelmes,
vidékies élethez: kisboltok, üzletek, pékségek, orvosi rendelők, bölcsöde és
óvoda is megtalálható. A 10-es főútra egy úton lesétálva, pár perc alatt
leérhetünk, ahonnan akár a buszos tömegközlekedést választva a környező és
távolabbi városok, települések kényelmesen elérhetők. Megtekintéshez és
bejáráshoz keress bizalommal messengeren vagy telefonon.