Eladó modern, újszerű családi ház Nézsán ? panorámás kilátással, kiváló műszaki
tartalommal, nyugodt környezetben!Nézsa egy csendes, dombokkal körbevett,
rendezett település Nógrád Vármegye nyugati szélén, mindössze 22 km-re Váctól,
20 percnyire Rétságtól, Budapest pedig kb. 50 perc alatt elérhető autóval. A ház
2019-ben épült Ytong téglából, újszerű állapotú, mediterrán stílusú. A
lakóterület 94 m˛, a hozzá tartozó telek 1274 m˛-es, teljesen körbekerített. A
ház praktikus elrendezésű: tágas amerikai konyhás nappali, három hálószoba,
fürdőszoba WC-vel, külön vendég-WC, gardrób, műszaki helyiség, előtér valamint
két fedett (14 és 5 m2) terasz biztosítja a kényelmet. A világos, jól
kihasználható helyiségek ideális életteret kínálnak mindennapi használatra és
hosszú távra is.A hátsó, nagyobb teraszról csodás kilátás nyílik a környező
dombokra és a DNy-i tájolásnak köszönhetően élvezhetjük a naplementét.A tetőtér
igény esetén beépíthető.A kert mérete lehetővé teszi játszórész, BBQ-sarok vagy
akár egy kis konyhakert kialakítását is ? mindezt úgy, hogy még a család
négylábú tagjának is bőven marad mozgástér.Az utca csendes, a szomszéd házak
kissé távolabb helyezkednek el.A jó levegő és a természet közelsége nyugodt,
kiegyensúlyozott életvitelt tesz lehetővé.Műszaki tartalom:?építés éve:
2019?Ytong tégla, cserépfedés?10 cm külső hőszigetelés?3 rétegű műanyag
nyílászárók, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval?padló-, és
mennyezetfűtés-hűtés?hőszivattyús hűtés-fűtés és melegvíz-ellátás?plusz
villanybojler?beépített kandalló és közlekedőfény?stílusos és jó minőségű
burkolatok?okosház rendszer (fűtés, világítás, árnyékolás
vezérelhető)?riasztórendszer?elektromos kapu?fedett autóbeálló 2 autó
részére?gázcsonk telken belül?fedett tároló a kertben?körbekerített, gondozott
telek?zúzottkővel borított utca?a településen nincs csatornahálózat, a
szennyvízkezelés megoldott?alacsony fenntartási költségű házA beépített és
gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Engedélyes terv rendelkezésre
áll egy 50 m2-es garázs építéséhez.A faluban elérhetők a legfontosabb
alapellátások: iskola, óvoda, bölcsőde, háziorvosi rendelő, fogászat,
gyógyszertár, posta és élelmiszerbolt is működik. A közelben található
Ezersziget horgásztó kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, horgászatra, a
környék pedig természetjárásra.A település buszközlekedéssel is jól
megközelíthető, rendszeres közvetlen járatok közlekednek Vácra, Rétságra és még
Budapestre is. Buszmegálló 5 perc sétatávolságra helyezkedik el.CSOK igényelhető
az ingatlanra.Ez a ház remek lehetőség mindazoknak, akik egy modern,
energiatakarékos otthont keresnek szép, természetközeli környezetben ? legyen
szó állandó lakhelyről vagy egy nyugodt vidéki visszavonulásról.Ne hagyja ki ezt
a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a megtekintéshez!Amiben segíteni tudjuk
ingatlanvásárlását:-jogi háttér-földhivatali ügyintézés-ingyenes, bankfüggetlen
hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)-energetikai tanúsítvány
elkészítése-biztosítás-belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383194