Az ingatlan jellemzése:Az 1986 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz
elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete
beton alapra épített tégla falazat, köztes beton födémmel, nyereg tetővel, pala
fedéssel. Külső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, két rétegű
üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.A családi ház fűtése gáz és vegyes tüzelésű
kazánokról üzemelő központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése a
vegyes tüzelésű kazánra szerelhető olaj égőfejjel és a hozzá tartozó gépészettel
biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott, de gáz
kombi cirkóra is kiépíthető. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Elektromos
áram ellátása három fázis: 3x20A és 1x16A vezérelt, valamint ipari áram lekötés
is rendelkezésre áll.Az ingatlan belterének jellemzése:A családi ház összes
hasznos alapterülete 215 m2, mely négy szinten terül el, félszintenként
megosztva. A legalsó szint egy 78 m2 alapterületű szuterén szint, ami pár
lépcsőfoknyi szintkülönbséggel hasonló használati célt szolgál mint a 44 m2
alapterületű földszint, mely épületszinteken műhely, tároló kamrák, kazánház,
tüzelőanyag tároló és garázs található, közvetlen magasföldszinti lakótér
elérhetőséggel és udvar kapcsolattal.Az épület további kettő szintjén,
félemeletnyi szintkülönbséggel, összesen 93 m2 lakótér érhető el. A főbejárat
egy galériás előtérbe nyílik, mely közvetlen kapcsolatot teremt a magasföldszint
és a félemelet között. A magasföldszinten került kialakításra egy vendégszoba,
étkező, főzőfülke jellegű konyha és spájz, valamint a közel 50 m2 alapterületű
terasz és a kert elérhetőségét biztosító hátsó bejárat. A félemeleten egy
hálószoba és utcafronti erkéllyel rendelkező nappali került kiépítésre, mely
szobák előterében elérhető a fürdőszoba és az önálló wc helyiség.Az ingatlan
finanszírozása: Az ingatlan megvásárlásához 20% önerő megléte mellett (amelynek
egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű)
forint elszámolású, kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk
biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes maximum 50 millió
Forint összegig igényelhető CSOK Plusz hitel is igénybe vehető, mely
hitelfelvétel esetén az önerő mértéke csupán 10% Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet. Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség
járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend
szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok
vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.