Örökpanorámás, egyedi kialakítású családi ház Szadán ? Budapesttől
mindössze 20 percreSzada festői szépségű, csendes részén, aszfaltozott utcában,
a természet ölelésében, mégis kiváló központi elhelyezkedéssel kínáljuk eladásra
ezt a páratlan adottságokkal rendelkező, egyedi tervezésű családi házat. Az új
tulajdonos nem csupán egy ingatlant, hanem kiemelkedő életminőséget is kap ezzel
a vásárlással!Alapterület:A bruttó 200 m˛-es otthon nettó 180 m˛ lakóterülettel
rendelkezik, melyhez két örökpanorámás erkély (16 m˛ és 8 m˛), egy 15 m˛-es
fedett terasz, egy 13 m˛-es veranda, egy 35 m˛-es pince, valamint egy padlástér
is tartozik.Alsó szint (76 m˛):Tágas amerikai konyhás nappali étkezővelBeépített
tárolókKényelmes fürdőszoba épített zuhanyzóvalKözvetlen kijárat a 16 m˛-es
örökpanorámás erkélyre, 15 m˛-es teraszra és a 13 m˛-es verandáraFelső szint (84
m˛):Négy különálló szobaFürdőszobaKözlekedő és padlásfeljáró8 m˛-es
örökpanorámás erkélyTelek:A 2756 m˛-es, gondozott kert térkőburkolatos, 57
méteres autóbeállóval, gyümölcsfákkal, díszfákkal, bokrokkal, sziklakerttel,
kerti tárolóval és sütögetővel várja új lakóját.További
jellemzők:RiasztórendszerSzúnyoghálós, redőnyös nyílászárókElektromos, automata
úszókapuTöbb autó beállására alkalmas udvar, részben fedett garázs2 villámhárító
a tetőnFriss energetikai tanúsítvány30 cm vastag Porotherm falazat, 10 cm dryvit
szigetelésselStabil vasbeton szerkezetMegbízható elektromos hálózat (3x
szigetelt rézvezeték)Fűtés: Baxi kondenzációs kazán radiátorokkal, alsó szinten
padlófűtéssel kiegészítveFelső szinten 3 db hűtő-fűtő inverteres
klímaBurkolatok: alsó szinten járólap, felső szinten laminált padlóEgyedi
tervezésű, gépesített konyhabútor (16 terítékes mosogatógép, gáztűzhely, sütő,
hűtő)Beépített polcrendszer és szekrény a lépcső alattKétrétegű hőszigetelt
műanyag nyílászárók fa és fa hatású burkolattalInfrastruktúra:A közelben minden
szükséges intézmény megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, szadai piac, Coop,
Lidl ? mind rövid sétatávolságra.Tömegközlekedés szempontjából is kiváló a
lokáció: a Budapest?Szada?Budapest Volánbusz járatok megállói gyorsan
elérhetők.Autóval az M3-as, M31-es és a régi 3-as főút percek alatt
megközelíthető, Budapest pedig 20 percre található.Jogilag rendezett:Az ingatlan
belterületi, lakóövezeti besorolású, így CSOK és kedvezményes kamatozású hitel
is igényelhető.