ELOSZTÁS:A ház kulcsrakész állapotban rendezett kerttel, kerítéssel kerül
átadásra (2025.09.15)Helyiségei: - 5 szobás, (amerikai konyhás nappali + 3
hálószoba + dolgozószoba), 2 fürdő (1 kádas + 1 zuhanyzós), 2wc, gépészeti
helyiség, spájz.- A nappaliból a 21 m2-es ÉNY-i tájolású teraszra léphetünk, és
mivel saroktelek, innen nem kell a szomszédot "nézni" :)- A falak tervezésénél
nagy hangsúly került arra, hogy nagy gardróbszekrények elférjenek.MŰSZAKI
TARTALOM:- ALAPOZÁS: vasbeton sávalap- FŐFALAK: B30 Porotherm téglából, 15 cm
hungarocell homlokzati szigetelés- VÁLASZFALAK: 10 cm válaszfaltégla,
választható színre festve 2 rétegben- FÖDÉM: Fafödémes, gipszkarton borítás, 30
cm kőzetgyapot szigeteléssel- TETŐFEDÉS: antracit betoncserép + színazonos
alumínium bádogozás- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű műanyag, hőhíd mentes nyílászárók,
automatizált motoros redőnyökkel, telefonról vezérelhető központi smart
rendszerrel.FŰTÉS: hőszivattyús, energiatakarékos, szobánként egyedi vezérléssel
rendelkező padlófűtés, telefonról vezérelhető központi smart rendszerrel. A
HŰTÉS előkészítve fan-coil rendszernekKANDALLÓ előkészítés (kémény) a nappaliban
ELEKTROMOS HÁLÓZAT:3*16 A nappali áram3*16 A "H" tarifa (Hőszivattyúhoz)Napelem,
és autó töltési lehetőség előkészítésRendezett kert, az egész telek körbe
kerítve, 3D kerítés kocsibállóval, és kerti kiskapuval.Burkolt terasz,
térkövezett járda.Burkolatok: választható hideg és meleg burkolat (ár
tartalmazza)Beltéri ajtók: választható (ár tartalmazza)Szanitereket (wellis
szaniterek, kád, zuhanyzó, wc; Ferro csaptelepek)Kapcsolók, konnektorok -
"Schneider Asfora"ELHELYEZKEDÉS, MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:Családi házas övezet, új
építésű utca.Veszkény Győr és Sopron között helyezkedik el, mindkettőtől 45
km-re, osztrák határtól 20 km-re, így kiváló választás Ausztriában dolgozóknak,
családosoknak, akik értékelik a nyugalmat!Itt halad el a 85-ös FŐÚT, mellette az
M85-ös GYORSFORGALMI ÚT, illetve a Győr-Sopron VASÚTVONALIskola, óvoda,
bölcsőde, munkalehetőség van a településen is, a környéken is.
Vételár: 78.000.000 forint + 10.000.000 telek ár - ÖSSZESEN 88.000.000 forint
telekkel, KULCSRAKÉSZEN!Szeptemberig történő foglalózás esetén a térkövezést és
a kerítést a kivitelező ajándékba adja, nem kell kifizetni!!!További
információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását! !!! A TELJES
ÉPÍTKEZÉS MŰSZAKI ELLENŐR ÁLTAL FELÜGYELVE, FÉNYKÉPEKKEL, VIDEÓVAL DOKUMENTÁLVA
!!!Aktuálisan még lehetőség van egyéni igények figyelembevételére is.Soproni
irodánk az adás-vétel teljeskörű lebonyolításában, segítséget nyújt!Ügyvédi
háttér, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, közművek átírása,
hitelügyintézés!Ha ELADNÁ ingatlanát, az értékesítés TELJESKÖRŰ LEBONYOLÍTÁSÁT
vállaljuk!Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon
bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!