Eladó Debrecen Császár Péter utcán egy új építésű napelemes alacsony rezsijű
(A++) kertes családi ház. Ára: 77.900.000 Ft.Tel.: +36707891998Nézze meg
videónkat: https://youtu.be/zTvY0rxOnQ8Az ingatlan mérete: - telek mérete: 367
nm, - a ház bruttó mérete: 66 nm.Az épület hasznos alapterülete 56nm melyben
található: - nagyszoba, - konyha + nappali, - fürdőszoba, - WC, - spájz, -
fedett terasz (~10 nm). https://vhl.gdn-ingatlan.hu/384634/A kertes ház 2020-ban
épült beton alapon, B38-as tégla falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető, mely
cserépfedéssel van ellátva. Elektromos bojler szolgáltatja a meleg vizet,
elektromos kazán látja el a padlófűtést, ami az egész házban megtalálható.
Mindenhova 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve, illetve fa beltéri
ajtók. 5.0 kW napelem rendszer lett a házra felszerelve, aminek köszönhetően a
rezsi igazából csak a vízdíjból áll, ugyanis elektromos fűtést, elektromos
bojlert, elektromos főzőlapot és sütőt használnak. Ami még nagyszerű, hogy
tölthetjük az elektromos autónkat is, hisz az is ki van építve az épületben.
Nagyon fontos a ház bejárata akadály mentesített. A ház mérete alapvetően egy
panel méretének felel meg, de itt rendelkezésünkre áll egy nagy sarok telek is.
Így ha szeretnénk, a későbbiekben lehet még hozzá toldani, ugyanis a 30%-os
beépíthetőségnél akár 110nm is lehet az épület. Amennyiben szükséges a
nagyszobát ketté lehet osztani, mivel a tervezésnél is figyeltek erre a
lehetőségre (2 ajtó, 2 ablak, megfelelő négyzetméter). Fontos!Az ingatlan per
és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető!FIGYELEM!A családi ház egy csendes
kertvárosi részben, a Nagysándor-telep szép részén található, mely egy nagy
potenciállal rendelkező modern kertes házikó. Közel található bevásárló központ,
iskola, óvoda, ipari park, M35 felhajtó, boltok, Kenézy Gyula kórház. Mindezek
miatt is kiváló lehetőség egyedül állóknak, pároknak, egy gyerekeseknek, hiszen
ha bővülne a család, könnyen van lehetőség a ház bővítésre is. De akár
befektetésnek is kiváló.Amennyiben több generáció szeretne együtt lakni, vagy
egymás mellett lakni, ennél a háznál erre is van lehetőség, ugyanis a mellette
lévő nagy ház is eladó, a tulajdonos ugyanaz. Milyen jó lenne, míg a nagy szülök
egy akadály mentesített házban laknának, addig a fiatalok egy nagy családos
házban, egymáshoz nagyon közel. Ha ilyen lehetőséget keress, akkor kérjük, nézze
meg a másik házat is:https://vhl.gdn-ingatlan.hu/379785/Ha felkeltette
érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes,
személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384634