Az ingatlan jellemzése:A 857 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, gyermekes családok számára is ideális méretű. A felépítmények
csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára
kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla
falazat, beton födémmel, beépíthető 60 m2 hasznos alapterületet kínáló sátor
tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, dupla
szárnyon egy rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, konvektor
fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése kettő kémény által biztosított. Hálózati meleg
víz ellátása villanybojlerról megoldott. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.
Elektromos áram ellátása három fázis: 3x10A és 1x16A vezérelt.Az ingatlan
belterének jellemzése:A 87 m2 hasznos alapterületű ingatlan lakótere kettő
bejáraton át közelíthető meg, mely bejáratok egyike a féltetővel fedett
teraszról az előszobaként is funkcionáló gerincfolyosóra nyílik, míg a hátsó
homlokzaton kiépített ajtó a konyhából a közvetlen kertkapcsolatot valósítja
meg, továbbá a melléképület elérhetőség is szolgálja.Az épület belső magjában
végigfutó közlekedőből érhető el a családi ház minden helyisége, mely közlekedő
bal oldalán az utcafront felé kettő önálló bejáratú hálószoba nyílik, míg a jobb
oldalon az épület hátsó traktusában a harmadik hálószoba került kialakításra. A
szobák előterében fürdőszoba és önálló wc helyiség található, míg a hátsó
kijárat, így az udvar felé tartó közlekedőből pedig a konyha és a spájz érhető
el.A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáraton át elérhető közel 30 m2
alapterületű melléképület, melyben nyári konyha, kamra és egyéb gazdasági célt
szolgáló helyiségek találhatók. A melléképület szilárd alapra épített tégla
falazat, cserép fedéssel, kontyolt nyereg tetővel, részben közművekkel ellátva,
mely épület alkalmas lehet apartman épület vagy otthon végzett munka esetén
iroda, műhely kialakításra.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan
megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint
elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő
lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az
ingatlan megvásárlásához a Otthon Start és a CSOK Plusz hitel is igénybe vehető,
mely finanszírozás keretében akár 90% hitelezés is elérhető. Bővebb
felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A
Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a
helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a
Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több
óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző
gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub
nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.