Pesterzsébet kedvelt részén, csendes, rendezett utcában eladó nagy méretű, tágas
terekkel rendelkező, két generáció együttélésére, vagy vállalkozás
üzemeltetésére is alkalmas családi ház nagy kerttel.A KERT ÉS A HÁZ FŐBB
PARAMÉTEREI:Az ingatlan az 1960-as években téglából épült, a kerület egyes
részeire jellemző utcafronti kialakítással.Az épület nemcsak nagyobb mértékű
felújításon esett át, hanem teljes egészében átépítésre került.A főépület
120m2-es 5 szobás, míg a hozzáépített kisebb épület 60 m2-es. A két épület
összekapcsolt, az átjárás biztosított.Mérete ellenére kedvező rezsiköltséggel
lehet kalkulálni, mivel:-teljes egészében minden homlokzati rész 10 cm-es dryvit
réteggel szigetelt, valamint teljes tető és aljzat szigetelést
kapott-rendelkezik GREE típusú hűtő-fűtő klímaberendezéssel, ( 2 db )-a
tetősíkon napelemek kerültek elhelyezésre ? ezáltal a villamos energia
fogyasztás teljes egészében visszaszorítható.-nagy teljesítményű Saunier Duval
kondenzációs kazán biztosítja a gázfűtést, nagy hőleadó képességű
radiátorokkal.-új hőszigetelt nyílászárók- 5 ponton záródó biztonsági bejárati
ajtóA tetőszerkezet is teljesen új, a bádogos és ácsmunkák során cserélve lett
minden, az új tető cserepeslemez fedést kapott. Új a lábazat, úgymint a víz és
villanyvezetékek, valamint a teljes fűtésrendszer.Az ingatlan átépítése során a
maximumra való törekvés mindvégig jelen volt. Ezt igazolják a kiválóan
megválasztott, visszafogottan elegáns burkolatok, beépített bútorok, a két
utcafronti szobában épített polcok, falfülkék, a fürdőben elegáns zuhanykabin.Az
új beépített konyha, a szintén új konyhagépekkel ( Gorenje kerámialapos tűzhely,
hűtő és mosogatógép, szagelszívó ) része az ingatlannak.A 600 m2-es kert
tereprendezett, viszont a szépítés, parkosítás az új tulajdonos feladata lesz. A
kertben a parkolás több autó számára biztosított.A ház mellett fut végig az új
térkőburkolatos járda, valamint egy 25 m2-es terasz is helyet kapott. A zaj és
belátásgátló lemezkerítés által az élettér intimitása maximálisan megoldott.FŐBB
HELYISÉGEK:A főépületben:5 szoba (ebből kettő utcafronton)Tágas előszoba,
fürdőszoba WC -vel.Világos, ablakos étkezőKonyha (kerti kijárattal)Külön
WCGardróbA kisebb épületben:Ablakos, világos külön bejárattal rendelkező
boltívvel egybenyitott tér+ tárolóKÖRNYEZET:Jó infrastrukturális környezetben
helyezkedik el, Pesterzsébet központjától 10 perc sétára, buszmegálló,
villamosmegálló szintén pár perc sétatávolságon belül.Vételár: 88 millió
FtRefszám: 9239Hívjon bizalommal a megadott számon! Ha épp nem tudom felvenni a
telefont, rövidesen visszahívom. Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk
díjtalanÉrdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési
szabályzatunk szerint kezeljük. Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink
részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk
ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik. Irodánk áfamentes, -
ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll
rendelkezésére.Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű
ügyintézéssel segítjük Önt.