Esztergom, Búbánatvölgyben 1038nm-es telken 106 m2-es családi ház Eladó! Az
ingatlan 2008-ban épült ökoházként, mely 2020-ban teljes körű felújításon esett
át. A felújítás során 15 cm vastag grafitos hőszigetelő rendszer került a
homlokzatra, kicserélésre kerültek a homlokzati nyílászárók (antracit színű
műanyag nyílászárók) és a belső burkolatok, illetve korszerűsítve lettek az
épületgépészeti rendszerek. Az idei évben egy 6 kW teljesítményű napelem
rendszer került az épület tetejére, mely a biztosítja a ház ingyenes energia
ellátását. Az épület fűtését és hűtését két darab inverteres klíma biztosítja
(7,2 és 3,5 kW teljesítményű távolról vezérelhető Gree típusú), a használati
meleg víz előállítása napkollektor és elektromos áram segítségével történik
(napsütésese időben a 300 literes meleg víz tározóban közel 60 fokosra melegszik
fel a víz). Padlófűtés is kialakításra került az épületben, melyre igény esetén
vízteres kandalló vagy pellet kályhai is köthető.Az épület vízellátását egy 40 m
mélységű kút biztosítja (ivóvíz minőségű), a szennyvízkezelés biológia
szennyvíztisztítóban történik, a kert öntözése egy három köbméteres
esővíztározóról történik. Az épületbe telepítésre került egy DSC Neo típusú okos
riasztó rendszer (füstfejek, mozgásérzékelők, gázérzékelő, pánikjelzők és
kültéri mozgásérzékelők), illetve egy távolról is elérhető kamerarendszer. A
vételár tartalmazza a gépesített konyhabútort, a beépített gardróbszekrényeket
és a vagyonvédelmi rendszereket. Az 1038 nm-es telken gyümölcsfák és örökzöldek
találhatók, a ház melletti részen közel 100 m2 nagyságú térburkolat található,
parkolás több gépjármű részére is megoldott a telken belül.Ingatlanban lévő
helyiségek …•Nappali, étkező és konyha: 42,28
m2•Háló: 14,74 m2•Lépcsőfeljáró: 4,58 m2•Kamra:
5,19 m2•Fürdőszoba és WC: 7,84•Dolgozó és gardrób:
22,69•Tároló: 2,23 m2•Tároló galéria: 6,60
m2•Összese: 106,15 m2•Fedett terasz: 20,22
m2•Szerszám és kerékpár tároló: 13,33 m2•Térburkolat: 100,00
m2Közművek:•Elektromos áram: 3*25A nappali elektromos áram és 3*16A
éjszakai áram és 6 kW-os napelem rendszer•Vízellátás: 40 méter mély
kút és 3 köbméteres esővíztározó•Szennyvíz: biológiai
szennyvíztisztító (ÖKO Tech Home)•Internet és kábel TV: Telekom
optikai internet, kábel TV és telefon•Szemétszállítás: VERTIKÁL
Nonprofit Kft (kommunális hulladék hetente, szelektív hulladék kéthetente
történik)További kérdésekkel vagy a megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám
bizalommal!Amennyiben az Ön terveiben is egy ilyen ingatlan szerepel, akkor
hívjon! Tel.:06704534368Irányár, Kérem, tegyen ajánlatot!Azonosító:101494Teljes
körű hitelügyintézés - előminősítéssel! Biztosításkötés - 23 biztosító
ajánlataiból! Ügyvéd - közjegyző - értékbecslés - energetikai tanúsítvány -
költöztető cég - földmérő - építtető - iparos szakemberek ajánlásával!