Veszprém szívében, külön helyraji számon lévő, 139 m2-es udvarral rendelkező,
önálló, 70 m2-es családi ház és a szomszédos külön helyrajzi számon lévő 269
m2-es telek eladó. A két ingatlan csak együtt vásárolható meg. A két telek
együttes alapterülete: 408 m2, a terület övezeti besorolása: Lk-41 (Kisvárosias
lakóterület). A lakóingatlanhoz tartozó 139 m2-es udvarra egy gépkocsival be
lehet állni. A családi ház kő és téglából épült, 2017-ben műszakilag (vezetékek,
fűtés, bojler) és nyílászárói, burkolatai teljesen fel lett újítva. A ház cca.
70 m2-es áll egy előszobából, két szobából, egy fél szobából, egy konyha
étkezőből, egy spejzből, egy kádas fürdőszobából WC-vel, egy vendég WC-ből és a
konyha alatt található egy pince is. Fűtése villany kazánról megoldott,
radiátoros fűtés, meleg víz ellátását villany bojler biztosítja (gáz nincs). Az
ingatlanban helyet kapott egy cserépkályha is. A Lk-41 övezetben jelenleg az
épületmagasság legnagyobb mértéke: 8,5 m, így akár a családi ház emelete
beépíthető, felfelé bővíthető és egy társasház is kivitelezhető. A családi ház
szomszédságában, külön bejáraton megközelíthető, egy külön helyrajzi számon lévő
269 m2-es üres telek helyezkedik el, amelynek fenti részéről gyönyörű panoráma
nyílik a Bakonyra és a Tűztoronyra, ahol egy panorámás, zöldekkel beültetett
kert, pihenő rész alakítható ki. Közművek a telken: víz, villany, csatorna.A
Tulajdonos tájékoztatása alapján, az ingatlanok műemléki jelentőségű területen
fekszenek, de műemléki védettség alatt nem állnak. Az ingatlan megtekintése
irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk
rendelkezésre!Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket
Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.Ügyeleti telefonszámunk: .A
Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és
albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.Irodai azonosító kód: N4454 Nívó
ingatlan: N4454