Újabb ÁRCSÖKKENÉS!CSAK NÁLUNK!Vállalkozó kedvű Vevők Figyelem! MEGFIZETHETŐ
ÁRON, TEHERMENTES, GYORSAN költözhető, páratlan MÉRETŰ TELEKKEL rendelkező,
ingatlan keresi Új gazdáját! Pécel végében, átmenő forgalomtól mentes
aszfaltozott utcában, csendes KERTVÁROSI ZÖLD környezetben, erdővel határolva,
eladó egy JÓ ÁLLAPOTÚ összkomfortos, 65 m˛ lakott alapterületű, 2 szobás
ikerház fél.Az épület egy 1456 m˛, L alakú telken helyezkedik el, ami KÉT
UTCÁRA NYÍLIK. Az alap épület 1958-ban épült, falazata 40 cm tégla. A födém az
utcai szoba felett beton gerendás, salak feltöltéssel. A többi helység födéme,
stukatúros, fa gerendás. Később a házat B30 -as téglával bővítették,
előszobát, fürdőszobát, és egy főzőfülkét kapott. A bővítmény teteje is fa
gerendás. Az ingatlan tetejét cserép fedi. A külső nyílászárók, fa szerkezetű,
kapcsolt geréb tokos ablakok. A fűtést helységenként gázkonvektorral oldották
meg. A melegvizet villanybojler adja. Helységlista: - 22,2 m˛ nappali
szoba,- 5,76 m˛ közlekedő,- 2,24 m˛ kamra,- 12,1 m˛ szoba,- 8,8 m˛ konyha,-
4,6 m˛ főzőfülke,- 5 m˛ fürdő +WC,- 4,6 m˛ előszoba, - 9 m˛ pince.Az
épület kert felőli részéhez, féltetős megoldással, garázst és tárolót építettek,
melyek nincsenek feltüntetve a térképszelvényen. Innen lehet megközelíteni a
pincét, aminek a talaja föld. Zöldség tárolására kiválóan alkalmas!A kert
tágas, vadregényes, hasznosításának csak a fantázia szab határokat. A sok fa, és
virág, a nyugalom szigete. Itt kiélheti a kertészkedésre éhes hajlamait. A telek
övezeti besorolása Lf-O/2. A HÉSZ szerint :? telekalakításnál, a kialakítható
telek megengedett legkisebb területe 800 m˛,? szélessége 14 m,? beépítési mód,
oldalhatáron álló,? legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 30 % és alatt
szintén 30 %, ? legkisebb zöld terület 50 %,? legnagyobb épület magasság 5
m,? szintterület mutató 0,5. Az ingatlan rugalmasan mutatható!
Megközelíthetőség:Autóval pár perc az M0 autóút. A gyalogos közlekedés: A 2-es
helyi buszjárat séta távolságra, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. A
központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra
megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az
ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.Ha hirdetésem felkeltette az
érdeklődését, JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN
HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a
bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami
támogatásokat!? babaváró,? CSOK+? hitel,? megtakarítás,? és EGYÉB BANKI
tranzakcióban segítségére lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk,
MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne
szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 352833