Vásárláson gondolkodik? Ne habozzon! Használja ki az idén MÉG IGÉNYBE VEHETŐ
családtámogatási lehetőségeket!AZ INGATLAN ALKALMAS 5%-os ÁFA, CSOK, CSOK HITEL
IGÉNYBEVÉTELÉRE!H-003888. Belsőbárándon, frekventált, kedvelt új építésű részén,
összközműves építési telken, lakóparki, egyszintes, igényes, egyedi kivitelezésű
65m2 alapterületű, nappali + 2 szobás ikerház ? A ? jelű lakása , saját telek
területtel ,terasszal, fedett gépjármű beállóval.AA+ -os Energiahatékony
ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony! Rövid birtokba adási idő!Az ingatlan
könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan
elérhető a buszmegálló, bolt?Ingatlan bemutató videó:
https://youtu.be/2Hr9idGhUlc A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi
anyagokból készült. Külső határoló főfalak Leiertherm 30 NF falazóblokkból, 15
cm szigeteléssel, padlástér OSB lapokkal elválasztva, rajta 5cm Hanggátló
ásványgyapot szigeteléssel készült. A válaszfalak Leierherm 10 NF
válaszfaltéglákból épültek. A födémen 30 cm vastag ásványgyapot kerül lerakásra,
a külső borítás Bramac Antracit cseréppel készül alatta a megfelelő vastagságú
fóliázattal, lenyitható padlásfeljáróval, járhatóvá, rakodhatóvá tehető
padlástérrel, padlástéri megvilágítássalA nyílászárók műanyagból készültek, 5
kamrás,3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk alumínium redőny (teraszon
elektromos) választható opció. Az ingatlan riasztórendszer, klíma kiépítéssel
rendelkezik. A burkolatok tetszés szerint választhatók. Fűtése-melegvíz:
hőszivattyú, 2 db klíma alapszerelés készül, elektromos panelekkel.
Szennyvízelvezetés, zárt rendszerű, modern, biológiailag lebomló rendszerű
ülepítőben történik.A ház elosztását tekintve: Amerikaikonyhás nappali + 2 egész
szoba, praktikusság miatt fő szempont volt, az élhető terek kialakítása is ezért
9,5-10,5 m2 nagyságú hálószobák készültek, továbbá fürdőszoba kialakításra
került wc-vel ellátva, valamint vendég wc, terasz, tárolóAz ár tartalmazza az
alapszereléseket, a tereprendezést, két ház közötti és az oldal kerítéseket nem,
viszont utcafronti kerítés kapu készül. Napelem-napkollektor rendszer
telepíthető.Fontosabb paraméterek:? 2023-ban épült? kb 600m2 önálló telekterület
? Vastag tégla falazat (Leierherm 30 NF kerámia+15 cm szigetelés), ? Nappali +
2 hálószoba + fürdőszoba+ vendég wc+ terasz (10,85m2 térkövezett) ? H tarifás
villany? Akadálymentesített bejutás? Hőszivattyú + elektromos panelek? 2 db
Klíma alapszerelés, és a riasztó rendszer kiépítve, ? Alacsony rezsiköltség,
5%- ÁFA visszatérítésIgény esetén, a két lakás egybenyitható, így akár egy
166m2-es nappali+5 szobás, 3 fürdőszobás családiház is kialakítható kedvező
áron.Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, kivitelező jegyzi a ház
építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik Székesfehérváron. A
vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok ?újépítésű? otthonteremtésére
vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (Új Építésű CSOK, 5 %-os Áfa
visszatérítés Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön?)Eladási irányár: 64,9 M FtAz
ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra,
üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet,
szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, irodai
tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).Ha felkeltette érdeklődését,
hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English information please send a message. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 355853