Az ingatlan jellemzése:A 700 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített blokk
falazat, fa födémmel, sátor tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag
tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel, redőnyökkel és szúnyoghálókkal
ellátva.Fűtése vegyes és automatizált pellet tüzelésű kazánra kiépített központi
fűtés, radiátor fűtőtestekkel. Meleg víz ellátása villanybojlerről megoldott,
fűtési időszakban pedig egy 80 literes puffer tartály szolgáltatja a háztartás
meleg vizét. Elektromos áram ellátása: 3x20A és 3x20A vezérelt.Az ingatlan
belterének jellemzése:A közel 80 m2 hasznos alapterületű lakótér az elmúlt
években teljes körű építészeti és gépészeti felújításon esett át, mely
átalakítás elsődleges célja a mai igényeknek megfelelő jól használható terek
kialakítása úgy, hogy a fiatalos megjelenés a vidám színek, textúrák és
anyaghasználat segítségével megmaradjon és az élettér egyszerre legyen elegáns
és kedves családi otthon.A korábbi helyiségelrendezés újragondolásával három
önálló bejáratú szobát hoztak létre, melyből a legnagyobb alapterületű
utcafronti szoba nappali és étkező funkciót tölt be, közvetlen konyha
kapcsolattal; míg a kettő hálószobát összekötötték egy közös gardrób
helyiséggel, így a szobák tereit nem kellett bútorokkal teli zsúfolni, ezért
azok szellősek és világosak maradtak.A lakótér központi helyisége a konyha, mely
kiegészül egy éléskamrával, majd egy kis közlekedőn át az épület hátsó traktusa
felé haladva először egy önálló wc helyiség, majd egy kádas fürdőszoba
következik, amiben szintén helyet kapott egy wc, továbbá a fürdőszoba
kiszélesedő végében egy falfülkében elhelyezett mosó és szárítógép, szinte
észrevétlenül, a fürdőszoba terét nem terhelve került beépítésre.Az ingatlan
finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely
lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott
hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező
kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Családok
Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb
felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A
Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a
helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász -
Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.