A+++ energetikával rendelkező, letisztult ízlésvilágú, igényes kivitelezésű,
alacsony fenntartású 5 szobás családi ház Lenti közkedvelt városrészében
Szlovénia, Ausztria és Horvátország könnyed elérésével!Eladóvá vált ez a minden
igényt kielégítő, prémium anyagok felhasználásával újjászületett,
napelemrendszerrel ellátott, 102 m2 - es nappali plusz 3 szobás otthon részleges
BÚTORZATTAL, nagyméretű melléképülettel, egy parkosított, kezelhető méretű 1443
m2 - es körbekerített területen!Tulajdonosa AJÁNDÉKBA ad egy, közvetlenül a
terület mögött húzódó, külön helyrajzi számon található 4821 m2 - es szántó
besorolású birtokot, mely a Natura 2000 területek egyike, azonban igény esetén
lakóépület építését is lehetővé teszi!A világos ingatlan praktikus elosztással
bír:Földszintje nettó 102 m2, ahol tágas terek formájában kapott helyet egy
teljes mértékben gépesített, modern, fekete lakk, fékekkel ellátott konyha és
egy ebből nyíló, polcrendszerrel ellátott spejz. Előbbiben található egy
páraelszívó, egy beépített hűtő, mely szinte még használva sem volt, valamint
egy idén vásárolt sütő, - és főzőlap - ezek még garanciálisak. Rendelkezésünkre
áll egy tágas étkező, melyből a 12 m2 - es teraszra sétálhatunk ki, egy
nagyméretű nappali, 3 külön nyíló háló, egy fürdőkáddal felszerelt fürdő, egy
külön helyiségben található toalett, egy előtér, valamint a gépészet
helyisége.Szerves részét képezi a családi háznak az 50 m2 - es melléképület,
mely az ingatlan mögött húzódik.Az összkomfortos otthon az elmúlt 2 évben
született újjá, minden porcikája megújult.Megalkotásánál a letisztultság,
igényesség, praktikusság és magas minőség jelentette a legfőbb szempontokat ??-
3 x 25 Amperre felbővített áramhálózatnak és egy új betáplálási rendszernek lett
büszke tulajdonosa, mely külön felel a fűtésért és külön az ingatlanért-
Melegvízellátásáról egy 2 éve vásárolt okos Ariston villanybojler gondoskodik,
melegéért pedig megfelelő kapacitású mennyezeti infrapanelek felelnek ( ezek
szintén garanciálisak), melyek helyiségenként külön egységgel vezérelhetők -
Ablakai műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, az
étkezőbe beépített emelő - toló szerkezetű ajtó pedig elektromos alumínium
redőnnyel van ellátva - Beltéri nyílászárói kicserélésre kerültek dekorfóliával
ellátott ajtókra- Szobái és helyiségei magas minőségű burkolattal ellátottak,
fürdőszobája szaniterei ugyanilyen kvalitással bírnak - Telepítve lett egy 9,5
KW - os napelem rendszer, mely az otthon energiaszükségeltének cca. 80% . át
fedezi - természetesen fűtéssel együtt!Az épület 2005 - ben kizárólag Zalatherm
38cm téglából épült, mely 20 cm kőzetgyapot födém, 8 cm - es lábazat, valamint
10 cm grafitos homlokzati szigeteléssel és BAUMIT nemesvakolat rendszerrel
bír.Vasbeton födéme, tetejének szerkezete és Bramac cserép héjazata kiváló
állapotnak örvend.A praktikusság és igényesség jegyei a területben épp úgy
fellelhetők, mint az ingatlanban.Az 1443 m2 nagyság kezelhető méret, ugyanakkor
a számos fiatal, termő gyümölcsfának, melléképületnek és parkosításnak kellően
nagy. A terület teljes egészében körbekerített, ahol alma, barack, szilva,
körte, meggy, cseresznye, szeder, ribizli, málna, eper, bodza hasznait
élvezhetjük.Lenti egy nyugodt város 3 ország határának közelében, így az
ingatlan kifejezetten jó választás külföldi munkavállalóknak IS. Egy
nagyvároshoz képest kevésbé nyüzsgő, ugyanakkor minden elvárt szociális és
egészségügyi szolgáltatás elérhető!Igazából mindegy, hogy a modern, gépesített
konyhájában, tágas nappalijába, vagy a területéből áradó zavartalan nyugalomba
szeret bele, mindenképp a legjobb választás lesz, hiszen letisztult
színhasználatával, prémium minőségű burkolataival, praktikus vonásaival és
klasszikus elemeivel egy modern megjelenésű, minden igényt kielégítő otthonnak
lesz büszke tulajdonosa!Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes,
tulajdonviszonyai rendezettek!Irányára: 79.900.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 358249