Az ingatlan jellemzése:A 650 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, többnyire fűvel borított. A felépítmények csapadék víz
elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A
lakóépület teherhordó szerkezete tégla alapra és tégla lábazatra épített vályog
falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső
nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva; az
utca fronti nyílászárók gerébtokos fa ablakok, redőnyökkel szerelve.A lakótér
jelenlegi fűtése kettő cserépkályhára kiépített hagyományos fűtés, de igény
esetén elektromos fűtőtestekre kialakítható, illetve inverteres klímákra
kiépíthető. Új csőhálózattal szerelt hálózati meleg víz ellátása
villanybojlerról megoldott. A kert locsolását ásott kút szolgálja. Rézvezetékre
újrafűzött elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x16A vezérelt.Az ingatlan
belterének jellemzése:Az összesen 100 m2 hasznos alapterületű épület 76 m2
lakótérből és 24 m2 kamra, pince és gazdasági épület részekből áll. A 76 m2
alapterületű lakótér kettő nagy és tág térhatású utcafronti szobája egymásból
nyílik. Az épület közepén, egyfajta központi élettérként került kialakításra az
étkező, melyből a terasz és a főbejárat irányába a konyha, az épület hátsó
traktusa felé pedig háztartási tárolóhelyiség és fürdőszoba nyílik. Kialakítás
alatt áll egy félszoba, ami 5 m2 alapterületével vendég vagy dolgozó szobának
lehet alkalmas.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő
megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi
bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári
megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához a CSOK Plusz igénybe vehető, mely finanszírozás keretében akár
80% hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet. Az ingatlan
környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A
város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra,
valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán
bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a
városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár,
nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A
napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás,
egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített
kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi
szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak
képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.