III. Táborhegyen 700 nm-es ház 1511 nm-es telken eladó!Intézmények, rekreációs
cégek, egészségügyi központok, nagycsaládosok figyelmébe!Az épület jelenlegi
hasznos alapterülete kb. 700 nm. További 100 nm alapterület beépíthető
szintenként.A ház négyszintes, tágas helyiségekkel. A szinteket belső lépcső
köti össze egymással. Műszaki szempontból kialakítható a belső lift.A
földszinten található a 40 nm-es (10m x 4m, 1,60 mély) belső medence, amely a
nappaliból  megközelíthető.Három nagyméretű hálószoba található az emeleten,
teraszokkal és pazar panorámával, dolgozó szoba, nappali, étkező, konyha, terasz
a földszinten.Az épületben 5 fürdőszoba található és szintenként
mellékhelyiség.2021-ben beépítésre került egy Bosch típusú kondenzációs kazán
(távoli wifi vezérléssel), ez biztosítja a teljes épület fűtését (radiátorok és
padlófűtés, a medence vízének fűtését, valamint a melegvíz ellátást).Az
utcaszinten 6 személygépkocsi beállására alkalmas fűtött garázs helyezkedik el,
amely tovább bővíthető igény szerint.A garázsszinten önálló utcai bejáratos,
ablakos, fürdőszobás két helyiség található, amelyek önálló APARTMANOK-ként vagy
üzlethelyiségként, irodaként is hasznosíthatók.Lakás a lakásban rendszer külön
bejárattal.Akár társasházzá is alakítható, csekély ráfordítással.Az épület
légkondicionáló- és riasztó rendszerrel ellátott.Beépített szauna.Nagy, ablakos
gardrób vagy tároló helyiség.Felszerelt konditerem, melyet a vételár tartalmaz.
A többi bútor megegyezés tárgyát képezi.A kert minden oldalról kerítéssel
bekerítve, gondozott, 20 db gyümölcsfával és örökzöld bokrokkal beültetett.A
kertben kiépített locsolórendszer található.Az épület 38-as porotherm téglából
épült, kívül nemes vakolattal. Kétrétegű nyílászárók redőnnyel
felszerelve.Napelem a tetőzeten (amely jól benapozott) nagy mennyiségben
elhelyezhető.Lokáció: A közösségi közlekedéssel is jól megközelíthető,
buszmegálló az épülettől 15 méternyire, villamosmegálló pedig kb. 200 méterre
található. Közelben van a GOBUDA nevű bevásárlóközpont. Az épület közelében
óvodák, iskolák, középiskolák, golf pályák és teniszpályák helyezkendek
el.Azonnal beköltözhető.Az alaprajz és az adatok tájékoztató
jellegűek.English:For sale a 700 sqm house on 1511 sqm plot in Táborhegy!For
institutions, recreation companies, health centres, large families!The current
useful floor area of the building is about 700 sqm. Additional 100 sqm of floor
space can be added per floor.The house has four floors with spacious rooms. The
levels are connected by an internal staircase. Technically, the internal
elevator can be constructed.On the ground floor there is a 40 sqm (10m x 4m,
1.60 deep) indoor swimming pool accessible from the living room.There are three
large bedrooms upstairs with terraces and sumptuous panoramic views, study,
living room, dining room, kitchen, terrace on the ground floor.The building has
5 bathrooms and toilets on each floor.In 2021 a Bosch condensing boiler was
installed (with remote wifi control), it provides heating for the whole building
(radiators and underfloor heating, heating of the pool water and hot water
supply).At street level there is a heated garage with parking for 6 cars, which
can be extended on request.At garage level there are two separate rooms with
street access, windows and bathrooms, which can be used as separate APARTMENTS
or as retail space or offices.Flat in flat system with separate entrance.Can be
converted into a condominium with little investment.The building is equipped
with air conditioning and alarm system.Built-in sauna.Large walk-in closet or
storage room with window.Equipped gym included in the purchase price. Other
furniture is subject to agreement.The garden is fenced on all sides, well
maintained, planted with 20 fruit trees and evergreen shrubs.The garden has an
irrigation system.The building is built of 38 mm porotherm brick, with a noble
plaster exterior. Double glazing with shutters.Solar panels on the roof (which
is well wetted) can be installed in large quantities.Location: It is also easily
accessible by public transport, a bus stop 15 metres from the building and a
tram stop about 200 metres away, nearby is the GOBUDA shopping centre. The
building is close to kindergartens, schools, secondary schools, golf courses and
tennis courts.It is ready for immediate occupancy.Floor plan and details are for
information only. https://www.youtube.com/embed/lOWSrDBzv0o?si=lqCcT-ECvdS_GHrn"
title="YouTube video player" width="560">