C I T Y C A R T E L INTERNATIONALLUXURY REAL ESTATE AGENCYBemutatja  Egy
különleges etyeki birtokot, mely olyanok számára nyitja meg kapuit, akik a szőlő
és bor romantikáját érzik lelkük mélyén,ahol a szőlő és bor iránti szenvedély
méltóságteljesen és otthonosan szövődik a környezetbe. Egy családi ház,
melyhez tartozik egy Vendéglátó egység,150 fős étteremmel és 4
vendégszobával,privát lakással és szőlőültetvényekkel, szőlőfeldolgozó
üzemmel,mindössze 20 percre Budapesttől. Ideális azoknak is, akik az
étteremmenedzsment helyett más célokat dédelgetnek.Az étterem könnyen
átalakítható rezidenciává kis ráfordítással, míg a melléképület tökéletes
lehetőséget kínál több generációs otthonná alakításra, vagy barátok, rokonok
számára való elszállásolásra, mivel két önálló épület lett felépítve közvetlen
egymás mellé. Az apartman és étterem épületeA vendéglátó egység nyáron 150,
télen 80 fő befogadására alkalmas, HACCP tanúsítvánnyal büszkélkedik.A 4
vendégszobához saját fürdőszobák tartoznak, a belső tér pedig egy hangulatos
kemencével varázsolja barátságossá a teret.A terasz - fa bútorokkal és
szőlőlugassal nyújt nyári idillt. A Családias Otthon épületeA lakás földszintjén
családias élettér vár bennünket konyhával és étkezővel.Az emeleten 2 hálószoba,
télikertes nappali és fürdőszoba káddal és zuhanyzóval biztosít kényelmet.A
télikertből közvetlen kijuthatunk a csodás szőlőültetvényekhez, ami romantikus
kilátást is nyújt egyben. A szőlőfeldolgozó üzem 2 évre bérbe van adva, 150
négyzetméteres területtel. 2022-ben itt készült el 80,000 palack bor, míg az
üzem kapacitása évente 100,000 palack. Két raktár (50 és 30 négyzetméteres),
zuhanyzóval és 2 WC-vel felszerelve, kiegészíti a létesítményt. A fűtés
padlófűtésen keresztül történik, 25 kW napelem rendszerrel működik, éves
elszámolással az elektromos hálózathoz csatlakozva. Ezen kívül kemence és
hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről. Csatornahálózat nincs
kiépítve, de vezetékes víz 3 vízórával bekötve, és további 2 fúrt kút szolgál
locsolás céljára. Gázvezeték az utcában található, igény esetén beköthető. A
biztonságért 10 kamera felel.Mini RönkházEgy kisebb apartman lett kialakítva egy
kétágyas, nappali konyhás faházban, mely tökéletes ideiglenes elszállásolásra
barátoknak vagy személyzetnek. Különlegessége, hogy a főépületektől
elszeparáltan, közvetlenül a szőlőültetvények mellett áll.Emellett ideiglenes
otthont kínálhat vadászatokat kedvelők számára is, mivel a tulajdonos minden
engedéllyel rendelkezik vadászati túrák szervezéséhez.A parkoló30 autót és 2
buszt tud fogadni.Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, hívjon
bátran!  Frank SzabinaIngatlanértékesítési TanácsadóSales Associate+36 30
815-2516frank.szabina@citycartel.huCITY CARTEL BUDA Kft.1118 Budapest, Hegyalja
út 54Budagyöngye Bevásárlóközpont1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121