Budapesttől 40 km-re, az Alföld és az Északi- középhegység határa mentén,
Pest megye északkeleti csücskében, nyugodt, biztonságos településen, Kartal
nagyközségben kínálok megvételre, 574 nm, észak-keleti fekvésű telken, három
szintes, 254 nm-es, 5 szobás, duplakomfortos, előkertes, átlagos állapotú
családi házat. Az ingatlant önerővel rendelkező vásárlónak
ajánlom!Jellemzői:Ingatlan típus: családi házAlapterület: 254 nmFekvés: észak-
keletiFényviszony: átlagosTelek: 574 nmSzobák száma: 5, további szobák
kialakíthatók a földszinten és a padlástérben isKilátás: udvar, utca,
kertÉpítési év: 1987.Építési mód: oldalhatáros, előkertesÁllapot:
átlagosFelújítás: kb. 10 éve teljes tetőcsere, új ereszcsatorna, ablakok,
tetőtéri fürdő, és két szobában új parketta, erkélyek burkolata, korlátai,
terasz beépítésKörnyék: rendezett utca és szomszédok, családi házas övezet,
központhoz, főúthoz közelÚt: aszfaltosÉpítőanyag: szilikát és téglaFalak
állapota: stabil szerkezeti állapot, statikai hiba nem látható, perlites
vakolatAlap: betonRepedések: nem láthatókVizesedés: nincsTető: 10 éve cserélték,
kiváló szerkezetű, cserepes lemez borítású, szigeteltTetőtér: részben beépített,
két szoba és fürdő, további szobák alakíthatókFödém: betonpanelBetonkoszorú:
vanEreszcsatorna: van, átlagos állapotúKémény: vanBeázás: nem láthatóLépcsőház:
tágas, világos, stabil, kényelmes lépcsőkkelVillany: van, rézvezetékek, éjszakai
áramIpari áram: vanVíz: vanMelegvíz: villanybojlerFöldgáz: vanFűtés: központi,
gáz- és vegyes tüzelésű kazán, hagyományos lemez radiátorokkalTűzhely
csatlakozása: vezetékes gázCsatorna: vanNyílászárók: kb. 10 éve cserélt
hőszigetelt üvegezésű fa ablakok, építéskori fa bejárati ajtó, üvegezett és teli
fa beltéri ajtókRedőny, reluxa: vanBurkolatok: szobákban parketta (a tetőtéri
szobákban laminált, az emeleten régi fa parketta), a fürdők járólaposak és
csempések, a többi helyiség főként linóleumosParkolás: 24,96 nm, aknás
garázsbanKonyha: van, épített pultos, étkezősKamra: vanFürdőszoba: 2, emeleten
kádas, tetőtéri zuhanyzósWC: emeleten külön, tetőtérben fürdőben (külön wc
kialakítása megoldható)Udvar: részben térkövezett és füvesKert: kis méretű,
gondozott, udvartól lekerítve, a hátsó szomszéd szívesen ad az ő kertjéből
területet használatraKút: van, fúrtPince: kis méretű zöldséges pince, kb 4
nmMelléképület és tárolás: a földszinten és a ház folytatásában több
tárolóhelyiség, kazánház, műhely, gazdasági épületek, ólakTerasz és erkély:
utcafronton és az egyik tetőtéri szobából 3,58 nm-es erkély, az emeleti szinten
15,01 nm beépített terasz és 20,88 nm nyitott, fedetlen teraszKerítés: átlagos
állapotú, telek körbekerítettTv/ internet: T-Home, de a településen minden
szolgáltató elérhetőÁtlagos rezsi: 40-50.000 FtBirtokba adás: megegyezés
szerintMi marad az ingatlanban: igény és megegyezés szerintLehetséges
finanszírozás: készpénz, vagy önerő+hitelAz ingatlan a település keleti részén
található. A község ellátottsága jónak mondható, szinte mindent megtalálunk,
amire szükségünk lehet. Többek közt vásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, Coop,
Cba, hentes, pékség, zöldséges, vegyesbolt, dohánybolt, ATM, játszótér, posta,
templom, orvosi rendelő, fogászat, gyógyszertár, iskola, óvoda, virágüzlet,
vendéglátó egységek, pizzéria, takarékbank, szépségszalon, benzinkút elérhető.A
legközelebbi buszmegálló a háztól 650 méterre van. A községből járatok indulnak
Gödöllő, Budapest, Aszód, Buják, Erdőkürt, Erdőtarcsa, Verseg, Vanyarc, Hollókő,
Palotás, Bér településekre.Az M3-as autópálya bagi felhajtója autóval a háztól
13 perc, innen a főváros 20 percen belül elérhető. Miskolc irányába a
kerekharaszti felhajtó autóval 15 perc távolság. Az ingatlant ajánlom figyelmébe
több gyermekes családoknak, összeköltözőknek, hiszen itt elfér a család
apraja-nagyja, illetve ajánlom befektetőknek szállás létesítéséhez, mivel a
meglévő 5 szobán kívül további 3-6 szoba kialakítható. Amennyiben a vásárlásához
el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon
bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!