EGY MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ INGATLANT AJÁNLUNK FIGYELMÉBE!Rengeteg extrával
felszerelt az ingatlan:- A lábazat, a terasz, a járda, a szaletli alja és a
kerítés burkolása brazil kvarcit. A kerítés lécei anyagában fehér alumíniumból
vannak. Semmilyen karbantartást, festést nem igényel.- Az eredeti tetőn kanadai
zsindely. Erre került 2013-ban 5 cm távtartással Gerard tető (új-zélandi licenc,
50 év garancia).Ház belülről:- A házat telefonról és manuálisan is kapcsolható
riasztórendszer védi. Távfelügyeletre beköthető. Külön élesíthető az alsó két
szint, így az emeleti hálószobákban és a fürdőszobában való szabad mozgás
mellett a ház éjszaka is védhető.- Az előszoba-nappali-konyha szintjén
padlófűtés van, a többi szinten radiátor. A radiátoros szintek a padlófűtéstől
függetlenül is kapcsolhatók, de a padlófűtés bekapcsolásakor a radiátorok is
bekapcsolnak, ezért a radiátorokon termosztát szelepek vannak, amelyek a
beállított hőmérséklet elérésekor lekapcsolnak. A padlófűtésnek és a radiátoros
részeknek külön termosztát-vezérlése van.- A fűtést + meleg vizet Immergas
kondenzációs kazán biztosítja (2023-ban szerelték be, 5 év garancia). A kazánt
védi, hogy a fűtési rendszerben keringő vizet a készüléken kívül egy hőcserélő
melegíti fel, így a csövekből leváló mikroszennyeződések nem csökkentik a kazán
élettartamát.- A nappaliban egy Midea 3,5 kW-os, az egyik hálószobában egy Midea
2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma van. Mindkettőt 2022-ben szerelték fel (5 év a
garanciájuk).Kert:- Komputer vezérelt öntözőrendszer látja el a kertet (4 zóna
van kiépítve: 3 szórófejes és 1 csepegtetőcsöves), de a komputer további 4 zónát
tudna még kezelni. Az öntözés vezérlést esőérzékelő segíti. Az öntözőrendszer és
a kerti csap külön vízóráról megy, csatornadíjat nem kell fizetni utána. Az
öntözőkomputerbe beszerelhető Wi-Fi egység után telefonról is irányítható.- A
kerti patakhoz a földbe ásott 700 l-es tartályból szivattyú biztosítja a víz
keringését.- Minden ereszcsatornából lejövő vizet a háztól elvezetett földbe
beásott 1-1 m3-nyi kavics szivárogtatja el.- A kocsibejárónál fekvőrendőr
biztosítja, hogy kívülről ne jöjjön be víz a területre.Kiknek ajánljuk ezt az
ingatlant?- Azoknak akik egy csendes, gyönyörű otthonra vágynak, és szeretik a
nagy tereket, a szép zöld, nagy méretű kertet- akik szabadulnának a nagyvárosi
nyüzsgéstől,- akiknek van gyermekük, vagy gyermeket terveznek,- akik home
office- ban is tudnak dolgozni,- és azoknak, akik még nem tudják, hogy ez az az
ingatlan, amelyet keresnek!És hogy miért?Az ingatlan Érd Parkváros egyik
kellemes, csendes, családi házas övezetében helyezkedik el, a telek nagysága
1048 m2, ami további lehetőségeket biztosít.A lakóház 2002-ben épült.Az alsó
szinten jelenleg egy dolgozó szobának kialakított helyiség, fürdőszoba és 1 autó
számára megfelelő garázs található.A következő szinten a nagy teraszos nappali
és étkező, illetve tálaló ablakkal ellátott konyha került kialakításra.Fentebb
két hálószoba és fürdőszoba van.A tetőtéri szintén egy ~ 35 m2-es, szoba van,
ennek a szintnek a belmagassága 1,82 méter. Kiváló lehetőség home office
munkavégzésre, vagy a gyerekeknek egy nagy saját játszószobának.A parkosított
kert gyönyörű, sok örökzölddel beültetett, kellemes látványt nyújt. Emellett
kicsi konyhakerti rész, magaságyás és csörgedező kispatak is elfér benne.Az
ingatlan összközműves.A hirdetés felkeltette érdeklődését? Várom hívását a hét
minden napján.Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!Bankfüggetlen hitel tanácsadónk
díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 364620