Megvételre kínálok Heves megyében, Hatvan város új-hatvani városrészén, családi
házas övezetben, forgalmasabb utcában, 1049 nm, keleti fekvésű telken épült, 125
nm-es, 3 szobás, napfényes, előkertes, extrákkal rendelkező, exkluzív családi
házat, vállalkozásra- vagy külön lakrésznek -alkalmas
helyiséggel.Jellemzői:Ingatlan típus: családi házAlapterület: 125,48
nmBelmagasság: 270 cm, 220 cmFekvés: keletiKörnyék: családi házas övezet,
rendezett utca és szomszédok, közel a 3-as főúthoz és a településrész
központjáhozTelekméret: 1049 nmSzobák száma: 3Kilátás: udvarFelújítás és
korszerűsítés: villanyvezetékek, vízcsövek, hideg- és melegburkolatok, teljes
fürdő, szaniterek, étkező és konyha, nyílászárók, klíma, udvarrendezés,
térkövezés, kerítések, kapu, külső szigetelés, lábazat, különleges növények,
pagoda, pergola, medence, kamera, kapunyitó rendszer, okosotthonHangulat: a jól
összeválogatott színek a világos burkolatokkal harmóniában, igazán barátságos,
otthonos családi fészket alkotnak, jó érzés ide bejönni!Falazat: salak és
téglaSzigetelés: 5 cmRepedések: nem láthatóak, statikai hiba nem látható, stabil
szerkezetAlap: beton, kiemeltLábazat: terméskővel díszítettVizesedés: nem
láthatóTető: jó állapotú, jól karbantartott sátortető, hagyományos cserép
héjalás, a konyha, előszoba és üzlethelyiségen Lindab tetőFödém: borított
fafödém, szigetelt mennyezetEreszcsatorna: van, újBeázás: nem láthatóKémény:
vanVillany: van, rézvezetékek, éjszakai áram, 16AVíz: van, két éve vízcsövek
cserélve az órátólMeleg víz: villanybojlerFöldgáz: vanFűtés: konvektor és kettő
inverteres (hűtő-fűtő) klímaCsatorna: vanNyílászárók: redőnnyel ellátott (az
előszoba szalagfüggönnyel), hőszigetelt műanyag ablakok, hőszigetelt műanyag
bejárati ajtó, fa beltéri ajtók, az üzlethelyiségnél hőszigetelt fa
nyílászárókBejárati ajtó: kulccsal, számkóddal, vagy mágneskártyával nyitható,
áramszünet esetén is (plusz áramforrással rendelkezik)Fürdőszoba: van, tágas,
dupla zuhanykabinos, fűtöttWC: fürdőbenGardrób: a szülői hálóban van, 2,5
nmKonyha: van, étkezős, dekoratív épített pulttal, reggelizőpulttal, hűtőnél
vízkiállás ami a hűtőre van kötveTűzhely csatlakozás: gáztűzhely és elektromos
sütőMelléképület: a ház folytatásában- jelenleg fodrászatként működő, 30,71 nm
üzlethelyiség, mely vállalkozásra, irodának, vagy külön lakrész kialakítására is
alkalmas, vizesblokkal rendelkezik, gázfűtéssel és villanybojlerrelPince:
lejárat a konyhából, étkező rész alatt, kb 10 nmTároló: az udvaron több fedett,
illetve fedett és zárt tárolási lehetőségTerasz: van, 7,9 nmParkolás: fedett
udvari beálló, valamint a ház előtt (közterületen) három autónak alkalmas saját
parkolóUdvar: részben betonozott, részben térkövezett, rendezett, különleges
fákkal, banánfával és pálmákkal ültetett, egy részén műfűvel terített, medencés,
pergolával és pagodávalPagoda: akácfából, három oldalról zárt, kemencével, nyári
konyhának kialakítottMedence: süllyesztett, szűrőrendszerrelKert: füves,
parkosított, gyümölcsfákkal ültetett, részben kerítettKerítés és kapu: új, zárt,
kovácsoltvas kapuval, Hikvision két kamerás kapunyitó rendszerrelÁtlagos rezsi:
50.000 Ft, gáz 14.900 Ft/hóSzolgáltató: Digi, de a városban minden szolgáltató
elérhetőKamera: 4 állásos, rögzítős Hikvision kamerarendszerEgyéb extra: Alexa
okosotthon, wifis, jelenleg a világításra és klímára, bővíthető, időzíthetőMi
marad az ingatlanban: minden berendezés megegyezés és igény szerintTulajdoni lap
szerint: tehermentesBirtokbaadás: megbeszélés szerint, 90 napon belülHatvan
városban mindent megtalálunk amire szükség lehet, kiváló infrastruktúrával
rendelkezik, számtalan munkalehetőség adódik a környéken.Az ingatlan az
új-hatvani városrészen, forgalmasabb út mellett található. Bevásárlási
lehetőség, a legközelebbi élelmiszerbolt, Coop 52 méterre. A városrész központja
kényelmesen, pár perc sétával elérhető, többek közt élelmiszerüzlet, zöldséges,
pékség, húsbolt, cukrászdák, dohánybolt, gyorséttermek, étterem, posta,
háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, gyógyszertár, strand. Bevásárló központ,
Tesco, Aldi, Family Center autóval 6 perc.A városban bölcsőde, több óvoda,
iskola és középiskola található.A közlekedés kiemelkedően jó, a legközelebbi
helyi buszmegálló az ingatlantól 650 méterre található, távolsági buszmegálló a
főúton, a háztól 800 méterre. A vasútállomás 20 perces séta. Az M3- as autópálya
felhajtója a háztól 6 percre van, innen Budapest félórás autóút.Amennyiben a
vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves
rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy
ajánlatot!