Az ingatlan jellemzése:A 850 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara szépen gondozott, parkosított. A családi ház csapadék víz elvezetése
csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület
teherhordó szerkezete beton alapra épített 5 cm hőszigeteléssel ellátott tégla
falazat, köztes beton födémmel, nyereg tetővel, zsindely fedéssel. Külső
nyílászárói 5 légkamrás műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel
és redőnyökkel ellátva.A családi ház fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokról
üzemelő központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése a nappaliban
elhelyezett 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímáról biztosított; meleg víz ellátása
gázbojlerról megoldott. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Elektromos áram
ellátása három fázis: 2x16A 1x25A valamint 1x16A vezérelt. Riasztórendszerrel
szerelt épület.Az ingatlan belterének jellemzése:A családi ház összes hasznos
alapterülete 120 m2, mely három szinten terül el, félszintenként megosztva. A
legalsó szint egy 36 m2 alapterületű földszint, mely egy autó parkolását
biztosító garázs, kazánház és háztartási tároló helyiségeket magába foglaló
épületrész, közvetlen lakótér elérhetőséggel és udvar kapcsolattal.Az épület
további kettő szintjén, félemeletnyi szintkülönbséggel, összesen 84 m2 lakótér
érhető el. A főbejárat az étkező és a nappali közé ékelődő előtérbe nyílik, mely
nagy méretű belső ajtónyílásai miatt közvetlen kapcsolatot teremt a két helyiség
között, biztosítva a szellős, tág térhatást. A félemeleten kettő hálószoba
került kialakításra, melyek előterében elérhető a zuhanyzós fürdőszoba és wc. A
lakótéren túl, az udvarról önálló bejáraton át elérhető egy 12 m2 alapterületű
faház és egy 36 m2 alapterületű, félig nyitott, hűvösebb időjárás esetén thermo
függönnyel zárttá tehető, vendéglátást és családi aktív szabadidőt biztosító
közösségi épületrész, mely szinte lakótérként berendezve, teljes
felszereltséggel, használatban és hangulatában is party teraszként
funkcionál. Az ingatlan finanszírozása: Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő
megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár
11 millió Forint összegű) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott
hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes maximum
50 millió Forint összegű CSOK Plusz hitel igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet. Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség
járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend
szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok
vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.