Az ingatlan jellemzése:AZ 1500 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, kiskerti gazdálkodásra alkalmas. A felépítmények csapadék víz
elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az
épületek teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog falazat, fa födémmel,
kontyolt nyereg tetővel, a főépületen pala, a melléképületeken cserép
fedéssel.Külső nyílászárói dupla szárnyú, gerébtokos fa ajtók és ablakok,
redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi
fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése további kettő kémény által
biztosított; meleg víz ellátása gázbojlerról megoldott. Elektromos áram
ellátása: 3x20A. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.Az ingatlan belterének
jellemzése:A 110 m2 alapterületű lakóépület 85 m2 alapterületű használati
élettérből és 25 m2 alapterületű kazánház, kamra és pince épületegységekből áll.
A lakóépületen túl az udvaron, önálló bejáratokon át elérhető egy közel 30 m2
alapterületű, tégla építésű, garázs és műhely funkciót betöltő épület, valamint
egy felújítandó 30 m2 alapterületű féltetős gazdasági épület.A 85 m2
alapterületű lakótér kettő utcafronti szobát, egy félszobának számító társalgót,
konyhát, éléskamrát, fürdőszobát és előszobát magába foglaló élettér, mely
helyiségek újragondolásával és részben funkciójuknak megváltoztatásával, akár
egy három szobás családi ház alakítható ki úgy, hogy 20 m2 alapterületen,
egyfajta belső magként létrejön egy nagy konyha és étkező a család számára.Az
ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett
(amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által
nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált
kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz igénybe
vehető, mely finanszírozás keretében akár 80% hitelezés is elérhető. Bővebb
felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A
Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a
helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász -
Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.