Érd-Ófaluban, csendes övezetben, 476 nm-es telken 2 ingatlan eladó!A fő
ingatlan, 2022-ben épült egy cseréptetős vasbetonfödémes 79nm-es téglaház, 10
cm-es szigeteléssel.A házban két szoba, egy amerikai konyhás étkező, egy spejz,
egy fürdőszoba, egy külön mellékhelyiség, és egy szélfogó kapott helyet. A nagy
hálószobában egy beépített elektromos kandalló ad hangulatot az esti órákban.A
fürdőszobában a kényelmet kád-és tusoló biztosíja. A pára elszívásról motoros
páraelszívó berendezés gondoskodik, mely a szobákban is vezérli a levegőcserét
aereco légbevezetőkön keresztül.A burkolt, szigetelt és körbekerített teraszról
közelíthetjük meg a kazánházat, ahol megtalálható az elektromos kazán, mely 1
éve került kiépítésre, de akár szobának is átalakítható.Fűtése elektromos
kazánnal történik padlófűtésen és lapradiátorokon keresztül.Alternatív fűtésként
két darab hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. A melegvízet egy 200 literes bojler
szolgáltatja.A bejövő víz ágra a mellékhelyiségben kiépítésre került egy
vízlágyító berendezés is.Az elektromos eszközök áramellátását három fázisú ipari
áram, a klímák energia szükségletét H-tarifás mérő óra biztosítja.Az ablakokon
és a teraszajtón szúnyoghálós redőnyök találhatóak.A panoráma az erdőre és
Budapestre néz, így gyönyörű és egyedi a kilátás, a naplemente csodálatos.A
melléképület 1976-ban épült, 45 nm-es vegyes falazatú felújtandó épület. A
szomszéd felőli fal már félig felújításra került téglából.Az ingatlanban
megtalálható két szoba, egy előtér, egy fürdőszoba wc-vel.Helyet kapott egy
nyárikonyha, ami most tárolóként funkcionál.A hall rész korábban konyha volt,
amit igény esetén könnyű visszaállítani konyhának.Fűtését a főépületben
található elektromos kazán látja el, régi típusú öntött vas radiátorokkal.A
szobák új műanyag nyílászárókat kaptak redőnnyel és szúnyoghálóval együtt.A két
épület között egy zárt pince található, mely a hegybe van beépítve.Plusz
lehetőség, hogy a 2 épület akár egybe is építhető igény esetén.A pincesor egy
utcával feljebb található, ahova alkalmanként programokat szerveznek.A
lakóközösség kedves, összetartó.A fürdőszobabútor, a gépesített konyha, illetve
az előtérbe beépített szekrény is az ár részét képezi.Jöjjön el velem és nézzük
meg együtt az otthonát, akár hétvégén is!