Törökbálinti 1 hektáros magánbirtok 2 különálló tégla épülettel eladóA közel 1
hektáros birtok Budapest belső agglomerációjában Törökbálint nyugati részén
található. 5 perc autózással a település központja, és az M7, M1 és M0 autópálya
is elérhető.A telek környezete 1-2 hektáros nagytelkes birtok kialakítású
lakónegyed jellemzően prémium minőségű luxusingatlanokkal.Az ingatlan
aszfaltburkolatú műúton közelíthető meg saját behajtóval a birtokhoz.A telek
domboldalon fekszik, így 180 fokos panorámában a budaörsi hegyeket és a
Törökbálinti tavat is látni lehet, de a naplemente is gyönyörű a
birtokról.Közművek:- ásott kút + mélykúti szivattyú, vízszűrő + tartály és
hidrofor + házi víztisztító berendezés áll rendelkezésre a vízellátáshoz, a
telken belüli vízhálózat is ki lett alakítva- 220/380V háromfázisú ipari áram
földkábelen (új kiépítés)- gyökérzónás szivárgóval házi szennyvíztisztító
berendezés- telefon, ISDN, internet- a tartályos gáz lehetősége is kiépítésre
került, de jelenleg nemhasznált- a fűtés VIGAS modern és rendkívül hatékony
digitális vezérlésű fa elgázosító kazánnal, vagy hőszivattyús multiklímával
történik- a fűtés padló és radiátoros hőleadókkal ellátott- a házban több klíma
is felszerelésre került- a melegvizet vákuumcsöves napkollektor rendszer állítja
elő, amely egy indirekt HMV tartályt fűt felAz ingatlanok rezsije a fenti
beruházások révén nagyon kedvező, mert csak az áramszámla fizetendő.A birtok
körbe kerített, az utcafronton épített kerítés automata kapuval került
kialakításra.A terület nagyrészt parkosított, rengeteg díszfával, bokorral. A
telek felülete gyepesített, gondozott.A kertben több rész díszburkolt
(viacolor), ill. murvás utak is kiépültek, a ház mellett kerti szaletli és
bográcsozóhely teszi még komfortosabbá a jelenlegi tulajdonosok mindennapjait.A
telken 2 különálló épület került kialakításra. Mindkettő 2 szintes, teraszokkal,
zárt garázzsal. A birtok felső részén lévő tégla épület 140 nm-es, a telek alsó
részén lévő pedig 170 nm-es.Az épületek megújítása és korszerűsítése zajlik.A
magánbirtokon 2 család otthonát is szeparáltan ki lehet alakítani egy közös
fenntartású parkkal, de vállalkozásra is alkalmas, hiszen az 1 hektár nagyon sok
lehetőséget biztosít.További információval, ill. megtekintéssel kapcsolatban
kérem hívjanak!